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外墙承包协议书模板范本

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方外墙工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及要求

外墙装饰：乙方负责对甲方建筑物外墙进行[具体装饰方式，如真石漆喷涂、瓷砖粘贴等]装饰施工，确保外墙外观平整、色泽均匀、无明显瑕疵，达到国家及地方现行相关质量验收标准。

施工范围：包括但不限于建筑物外墙的基层处理、打底、主材施工、收口处理等全部外墙装饰工程内容，具体施工范围以双方确认的施工图纸及现场实际情况为准。

质量标准：严格按照国家及地方现行相关施工规范、验收标准以及甲方提供的设计要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的损失由乙方承担。

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包本外墙工程，即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、材料、机械设备、工具器具、运输车辆等，并承担相应费用。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。

3.工期调整

如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：

不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等导致工程无法正常施工的；

设计变更或甲方提出的其他重大变更导致工程量增加或施工难度加大，影响工期的；

因甲方原因造成乙方连续停工累计超过[x]小时以上的；

其他非乙方原因导致工期延误的情形。

乙方应在上述情况发生后[x]天内，向甲方提交书面报告，经甲方审核确认后作为工期顺延的依据。如乙方未在规定时间内提交报告，视为乙方放弃工期顺延的权利。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款

本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。

合同总价组成明细如下：

人工费用：人民币[人工费用金额]元；

材料费用：人民币[材料费用金额]元，包括但不限于[列举主要材料名称及规格型号]等；

机械设备及工具器具费用：人民币[相关费用金额]元；

运输费用：人民币[运输费用金额]元；

管理费、利润及税金等其他费用：人民币[其他费用金额]元。

2.支付方式

预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

进度款：乙方完成外墙工程量的[进度比例]后，向甲方提交工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内支付至已完工程价款的[进度款支付比例]。

竣工验收款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[竣工验收款支付比例]。

质保金：合同总价的[质保金比例]作为质保金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改不符合要求的地方。

有权根据工程实际情况对施工方案、施工进度等进行调整，但应提前通知乙方。

按照本合同约定的支付方式和时间支付工程款。

2.义务

负责提供施工场地及施工用水、用电接口，并承担相应费用。

协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。

及时向乙方提供施工所需的设计图纸、技术资料等相关文件，并对其准确性、完整性负责。

组织相关人员对工程进行验收，如发现质量问题，及时通知乙方整改。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本合同约定要求甲方支付工程款。

对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。

2.义务

按照国家及地方现行相关施工规范、验收标准以及甲方提供的设计要求组织