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外墙承包协议书格式

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟对[具体项目名称]的外墙进行施工，乙方具备相应的外墙施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该项目的外墙工程承包给乙方事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.工程名称：[具体项目名称]外墙工程

2.工程地点：[详细地址]

3.工程范围：

包括但不限于[项目名称]建筑物外墙的清理、基层处理、保温层施工、装饰面层施工（具体装饰材料及做法详见附件[装饰材料及做法清单]）、门窗洞口收口处理、外墙附属设施（如空调机位装饰、线条装饰等）施工等全部外墙相关工程内容。

乙方应按照设计图纸及相关规范要求，完成外墙工程的所有施工任务，确保工程质量符合国家及地方现行标准。

4.工程质量标准：

本工程质量应达到国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范的合格标准。

外墙装饰效果应符合甲方提供的效果图及设计要求，颜色均匀一致，无明显色差，表面平整光滑，无裂缝、空鼓、脱落等质量缺陷。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范进行施工。

有权对工程质量、进度、安全等方面进行检查和验收，如发现乙方施工不符合要求，有权要求乙方整改直至达到合同标准。

2.义务：

负责提供施工所需的场地及施工用水、用电接口，并承担相应费用。但乙方应合理使用水电，如因乙方原因造成水电浪费或损坏，由乙方负责赔偿。

协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证、占道许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用。

按照合同约定及时支付工程款。

向乙方提供施工所需的设计图纸、技术交底等相关资料，并保证资料的准确性和完整性。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助办理施工手续。

2.义务：

具备从事本工程施工所需的资质证书、安全生产许可证等相关证件，并向甲方提供复印件备案。

组建专业的施工队伍，配备足够的专业技术人员和施工设备，确保施工顺利进行。施工人员应具备相应的从业资格证书，并遵守施工现场的各项规章制度。

按照合同约定及设计图纸、相关规范要求组织施工，确保工程质量、进度和安全。在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或不合理之处，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。

负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少施工对周边环境的影响。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，运至甲方指定的地点堆放。

按照甲方的要求，定期向甲方汇报工程进度、质量、安全等情况，接受甲方的监督检查。

工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。并按照相关规定提交竣工资料，配合甲方进行工程竣工验收。

三、工程款支付

1.合同总价款：本合同工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定工程范围内的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。

2.支付方式：

预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[x]个工作日内审核确认，并按照当月已完工程价款的[x]%支付进度款。

竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x]%。

质量保证金：合同总价款的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。

3.乙方应在每次申请工程款时提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、工程工期