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外围场地出租合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的外围场地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.场地位置：甲方出租给乙方的外围场地位于[场地详细地址]，具体位置以双方现场确认的范围为准。

2.场地面积：该场地面积为[x]平方米，以实际测量为准。

3.场地用途：乙方租赁该场地仅用于[具体用途，如仓储、临时停车等，需明确且符合法律法规及相关规定]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满：租赁期满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，在同等条件下享有优先续租权；如乙方不续租，应在租赁期满之日将场地及附属设施完好无损地交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]日书面通知乙方。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供合法有效的发票。

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及附属设施完好无损，甲方应在乙方交还场地后的[x]日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定，有权要求乙方限期整改或解除合同。

在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回场地，甲方应提前[x]日书面通知乙方，乙方应予以配合，甲方不承担违约责任。

2.义务

甲方应保证所提供场地的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

甲方应按照本合同约定向乙方提供场地及附属设施，并在租赁期间负责对场地及附属设施进行必要的维修和保养，确保其正常使用功能。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方应协助乙方办理与场地使用相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用租赁场地及附属设施。

在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致场地无法使用，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金。

乙方有权对甲方违反本合同约定的行为提出异议，并要求甲方改正。

2.义务

乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。

乙方应按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。

乙方应合理使用场地及附属设施，不得损坏。如因乙方原因造成场地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得在场地内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内将场地及附属设施完好无损地交还甲方，并清理场地内的物品。

五、场地的交付与返还

1.交付：甲方应在本合同签订之日起[x]日内将场地及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对场地及附属设施的状况进行确认，并签署交接清单。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定的时间和要求将场地及附属设施返还给甲方。返还时，场地及附属设施应保持完好无损，如有损坏，乙方应按照本合同约定进行修复或赔偿。乙方应清理场地内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按照本合同约定向乙方提供场地或附属设施，或提供的场地及附属设施不符合约定的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

如甲方未按照本