外卖档口签合同协议.docxVIP

外卖档口签合同协议

?出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方外卖档口事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.外卖档口位置：甲方将位于__________________（具体地址）的外卖档口出租给乙方使用。该档口建筑面积为______平方米，包含厨房操作区、储物区、用餐区等相关配套设施。

2.经营范围：乙方仅限在该档口经营[具体外卖品类名称]的外卖业务，未经甲方书面同意，不得擅自更改经营范围。

3.设备设施：甲方提供现有用于外卖经营的基本设备设施，包括但不限于炉灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、微波炉、桌椅等（设备设施清单详见附件一）。乙方应妥善使用和保管，租赁期满后应如数归还，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

4.服务内容：乙方负责档口的日常经营管理，包括但不限于菜品制作、包装、订单接收与配送等与外卖业务相关的全部环节。乙方应保证提供的食品符合国家食品安全标准，遵守相关法律法规及行业规范，确保消费者的饮食安全。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还档口。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金每[支付周期，如季度、半年等]调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。

2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权监督乙方的经营活动，对乙方违反法律法规、合同约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方整改或解除合同。

对档口的建筑物及附属设施设备享有所有权，有权在合理时间内对其进行检查、维修，但应提前通知乙方。

2.义务

保证档口符合安全使用标准，具备正常经营条件，提供的设备设施能正常使用。

协助乙方办理与外卖经营相关的证照手续（如需），提供必要的证明文件等协助工作。

负责档口所在建筑物的主体结构、公共区域的维修养护，承担相应费用。

在租赁期间，如因政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法履行，应提前通知乙方，并协助乙方解决相关事宜。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期内，有权按照本合同约定使用档口及相关设备设施进行合法经营。

有权要求甲方按照合同约定履行义务，保障自身的正常经营权益。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用。

遵守国家法律法规及行业规范，合法经营，诚实守信，不得从事违法违规或损害消费者权益的行为。

负责档口内的卫生清洁、设备设施维护保养等工作，费用由乙方自行承担。如因乙方使用不当造成设备设施损坏，应及时维修或赔偿。

自行负责档口的水、电、燃气、网络等费用的缴纳，按照相关部门规定的时间和金额及时足额支付，不得拖欠。

不得擅自将档口转租、转借他人经营，不得擅自改变档口的结构和用途。如需对档口进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分，应无偿归甲方所有。

遵守物业管理规定，与其他租户友好相处，共同维护档口所在区域的良好秩序。

按照甲方要求提供外卖菜品的相关信息，包括但不限于菜品名称、价格、配料、营养成分等，配合甲方进行食品安全检查等工作。

在租赁期间，乙方应自行购买足额的财产保险及公众责