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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025抵押担保合同标准范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释原则

3.抵押物描述

3.1抵押物的基本情况

3.2抵押物的权属证明

3.3抵押物的评估价值

4.抵押权设立与登记

4.1抵押权设立条件

4.2抵押权登记程序

4.3抵押权登记费用

5.抵押担保的范围与责任

5.1抵押担保的范围

5.2抵押担保的责任

5.3抵押担保的期限

6.抵押物的保管与使用

6.1抵押物的保管

6.2抵押物的使用

6.3抵押物的维护

7.抵押物的处分

7.1抵押物的处分条件

7.2抵押物的处分程序

7.3抵押物的处分收益

8.抵押物的保险

8.1保险的购买

8.2保险的金额

8.3保险的期限

9.逾期还款与违约责任

9.1逾期还款的定义

9.2违约责任的形式

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同解除的程序

12.合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

12.3合同终止的效力

13.合同的生效、续签与解除

13.1合同生效条件

13.2合同续签程序

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于抵押人以其合法拥有的财产为债务人的债务提供抵押担保的情形。

第二条定义与解释

2.1定义

（1）“抵押人”指提供抵押担保的自然人、法人或其他组织。

（2）“债务人”指向抵押人借款或产生债务的自然人、法人或其他组织。

（3）“抵押物”指抵押人为债务人提供担保而设定抵押权的财产。

2.2解释原则

（1）按照合同文义进行解释；

（2）在文义不清时，应按照有利于维护抵押人权益的原则进行解释；

（3）本合同与法律法规相抵触的，以法律法规为准。

第三条抵押物描述

3.1抵押物的基本情况

（1）抵押物的名称、型号、规格、数量；

（2）抵押物的生产日期、使用年限；

（3）抵押物的权属证明文件。

3.2抵押物的权属证明

（1）抵押物的所有权证书；

（2）抵押物的土地使用权证；

（3）抵押物的房屋所有权证等。

3.3抵押物的评估价值

抵押物的评估价值为[评估机构名称]出具的[评估日期]的评估报告中的抵押物价值。

第四条抵押权设立与登记

4.1抵押权设立条件

（1）抵押物为抵押人合法拥有的财产；

（2）抵押物未设定其他担保权利；

（3）抵押物未用于其他债务担保。

4.2抵押权登记程序

（1）抵押人向抵押物所在地的登记机关提交登记申请；

（2）登记机关对抵押权设立申请进行审核；

（3）抵押权登记手续办理完毕，抵押权设立。

4.3抵押权登记费用

抵押权登记费用由抵押人承担。

第五条抵押担保的范围与责任

5.1抵押担保的范围

抵押担保的范围包括债务人因借款合同而产生的全部债务，包括本金、利息、违约金等。

5.2抵押担保的责任

抵押人在抵押权设立期间，对抵押物的所有权、使用权和收益权不得转让、出租、抵押、赠与或进行其他处分。

第六条抵押物的保管与使用

6.1抵押物的保管

抵押物由抵押人负责保管，保证抵押物的安全，防止抵押物毁损、灭失。

6.2抵押物的使用

抵押物在抵押权设立期间，抵押人可以合理使用抵押物，但不得损害抵押物的价值和使用功能。

6.3抵押物的维护

抵押人应定期对抵押物进行检查、维护，确保抵押物的完好。

第七条抵押物的处分

7.1抵押物的处分条件

（1）债务人履行完毕借款合同，抵押权消灭；

（2）债务人违约，经抵押人同意，抵押物被处分；

（3）抵押物因不可抗力、法律变更等原因导致抵押权消灭。

7.2抵押物的处分程序

（1）抵押人通知债务人、债权人及其他相关方；

（2）抵押物处分所得款项优先用于清偿债务；

（3）抵押物处分所得款项不足以清偿债务的，抵押人应继续承担担保责任。

第八条抵押物的保险

8.1保险的购买

抵押人应在抵押权设立之日起[保险期限]内，为抵押物购买[保险种类]保险，保险金额应不低