建筑工程造价方案范本(3篇).docxVIP

第1篇

一、项目概况

1.项目名称：XX大厦

2.项目地点：XX市XX区XX路XX号

3.项目业主：XX房地产开发有限公司

4.项目总投资：人民币XX亿元

5.项目规模：总建筑面积约XX万平方米，地上XX层，地下XX层

6.项目性质：住宅、商业、办公综合楼

7.项目设计单位：XX建筑设计研究院

8.项目施工单位：XX建筑工程有限公司

二、工程造价编制依据

1.国家及地方有关建筑工程造价管理的法律法规和政策文件；

2.国家及地方有关建筑工程设计、施工、监理等规范和标准；

3.项目可行性研究报告及批复文件；

4.项目设计图纸及相关资料；

5.市场价格信息及工程量清单计价规范；

6.施工组织设计及施工方案；

7.其他相关资料。

三、工程造价编制原则

1.符合国家及地方有关建筑工程造价管理的法律法规和政策；

2.符合建筑工程设计、施工、监理等规范和标准；

3.符合市场实际价格水平；

4.保证工程造价的合理性和准确性；

5.便于施工、监理、审计等工作。

四、工程造价编制内容

1.工程量清单编制

-土建工程量清单编制

-安装工程量清单编制

-门窗工程量清单编制

-楼地面、屋面、装饰装修工程量清单编制

-电气、给排水、通风空调、消防等工程量清单编制

2.工程造价计算

-直接工程费计算

-间接费计算

-利润及税金计算

-预留金计算

3.工程造价汇总

-按工程部位汇总

-按专业汇总

-按合同段汇总

五、工程造价计算方法

1.工程量清单计价法

-依据工程量清单，按照工程量清单计价规范，结合市场价格信息，计算直接工程费；

-计算间接费、利润及税金；

-计算预留金。

2.综合单价法

-依据设计图纸、施工组织设计及施工方案，结合市场价格信息，确定综合单价；

-计算直接工程费；

-计算间接费、利润及税金；

-计算预留金。

六、工程造价控制措施

1.加强合同管理，明确工程造价控制责任；

2.严格控制设计变更，避免不必要的工程量增加；

3.加强施工过程管理，确保工程质量；

4.严格控制材料采购，确保材料质量；

5.加强工程监理，确保工程造价的合理性和准确性；

6.建立工程造价控制体系，定期进行工程造价分析。

七、工程造价实施计划

1.工程量清单编制及工程造价计算：XX个月

2.工程造价汇总及审核：XX个月

3.工程造价控制措施实施：与工程施工同步进行

八、工程造价预期效果

1.保证工程造价的合理性和准确性；

2.控制工程造价在预算范围内；

3.提高工程造价管理水平；

4.为项目顺利实施提供保障。

九、附件

1.工程量清单

2.工程造价计算书

3.工程造价汇总表

4.工程造价控制措施实施计划

十、结语

本建筑工程造价方案旨在为XX大厦项目提供全面、合理的工程造价控制方案，确保项目顺利实施。在实施过程中，我们将严格按照方案执行，确保工程造价的合理性和准确性，为项目创造经济效益。

注：本范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。

第2篇

一、项目概述

项目名称：XX大厦

项目地点：XX市XX区

建设单位：XX房地产开发有限公司

设计单位：XX建筑设计研究院

施工单位：XX建筑集团有限公司

XX大厦项目位于XX市XX区，占地约20亩，总建筑面积约10万平方米，包括地下车库、商业裙楼和主楼。地下车库建筑面积约2万平方米，商业裙楼建筑面积约3万平方米，主楼建筑面积约5万平方米。主楼为28层，其中地下2层，地上26层，建筑高度约100米。本项目总投资约为3亿元人民币。

二、工程造价编制依据

1.国家及地方有关工程造价管理的法律法规和标准。

2.国家及地方有关建筑工程的定额和费用标准。

3.设计图纸及施工图预算。

4.市场价格信息及材料设备价格。

5.施工组织设计及施工方案。

6.相关合同及协议。

三、工程造价编制原则

1.符合国家及地方有关工程造价管理的法律法规和标准。

2.实事求是，合理确定工程造价。

3.确保工程造价的准确性和合理性。

4.充分考虑工程质量和安全。

5.优化资源配置，提高经济效益。

四、工程造价编制内容

1.分部分项工程量清单

根据设计图纸及施工图预算，将工程划分为以下分部分项工程：

-土方工程

-桩基工程

-地基基础工程

-结构工程

-门窗工程

-装饰装修工程

-电气工程

-水暖工程

-照明工程

-通风空调工程

-防水工程

-环保工程

-安装工程

-临时设施工程

每项工