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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁合同注意事项

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的坐落位置

2.2商铺的面积及使用性质

2.3商铺的装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金及保证金

4.1押金金额及退还条件

4.2保证金金额及退还条件

5.商铺使用及管理

5.1商铺使用范围及禁止事项

5.2商铺维护及保养责任

5.3商铺公共区域的使用与维护

6.违约责任及处理

6.1租赁双方违约责任

6.2违约金的计算与支付

6.3违约处理程序

7.商铺转租及转借

7.1商铺转租的条件及程序

7.2商铺转借的条件及程序

7.3转租及转借后的责任承担

8.商铺租赁合同的解除及终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3解除及终止后的处理程序

9.合同争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.合同签署及生效

11.1合同签署日期

11.2合同生效日期

12.其他约定事项

12.1合同双方约定的其他事项

12.2争议解决条款的补充

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2双方地址及联系方式

甲方地址：[甲方详细地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方地址：[乙方详细地址]

联系方式：[乙方联系电话]

1.3合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺的坐落位置

商铺位于[商铺具体地址]，位于[楼层/区域]。

2.2商铺的面积及使用性质

商铺面积为[面积单位]____[面积数值]，使用性质为[使用性质描述]。

2.3商铺的装修情况

商铺现有装修状况为[装修描述]，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租金金额及支付方式

租金为每月[金额单位]____[金额数值]，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.3租金调整机制

租金自合同生效之日起三年内保持不变，此后每三年可调整一次，调整幅度不超过市场平均租金水平的____%。

第四条租金押金及保证金

4.1押金金额及退还条件

乙方需支付押金[金额单位]____[金额数值]，合同期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2保证金金额及退还条件

乙方需支付保证金[金额单位]____[金额数值]，用于保证乙方履行合同义务，合同期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

第五条商铺使用及管理

5.1商铺使用范围及禁止事项

乙方仅可使用商铺进行[具体经营内容]，禁止进行任何违法活动及与商铺用途不符的经营行为。

5.2商铺维护及保养责任

乙方应保持商铺的整洁和完好，对因乙方使用造成的损坏负责维修或赔偿。

5.3商铺公共区域的使用与维护

乙方应遵守公共区域的规章制度，共同维护公共区域的清洁和安全。

第六条违约责任及处理

6.1租赁双方违约责任

若甲方未按时交付商铺，应向乙方支付____%的违约金；若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

6.2违约金的计算与支付

违约金按逾期天数计算，每日违约金为应支付租金的____%。

6.3违约处理程序

发生违约情况时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条商铺转租及转借

7.1商铺转租的条件及程序

未经甲方书面同意，乙方不得转租商铺。如需转租，乙方应提前____个月向甲