房东入股合作合同范本.docxVIP

房东入股合作合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营房地产租赁和销售业务。联系电话：13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX科技有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要从事科技产品的研发和销售业务。联系电话：13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此业务领域的认同和互补，经充分协商，决定就甲方持有的某处房产进行入股合作，乙方作为承租方将租赁该房产并负责运营管理，甲方作为出租方将提供必要的支持和配合。双方希望通过此次合作，实现资源共享、互利共赢。

在此背景下，双方签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保合作的顺利进行。本合同的内容主要包括：房产租赁、经营权转让、入股合作、双方的权利和义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

为确保合同的履行，双方在签订本合同前，已充分沟通并明确了合同的各项条款。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合作关系的稳定和发展。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式开启了合作之旅。双方应本着诚信、务实、共赢的原则，共同努力，实现合同目的。在此，双方也希望通过本合同的履行，建立起长期稳定的合作关系，为未来的业务发展奠定坚实基础。

为确保本合同的履行，双方应严格按照约定履行各自的义务。甲方应保证房产的真实性、合法性，确保乙方在租赁和运营过程中不受第三方侵害。乙方应合法经营，确保房产的正常运营，并按照约定支付租金和其他费用。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此信誉和实力的认可。双方应共同努力，确保合同的履行，不得无故违约。如一方违约，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

本合同的签订，并不意味着双方在合同履行过程中不存在不可抗力因素。如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据情况采取合理措施减轻损失，并按照法律规定和本合同约定处理后续事宜。

如在合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

除本合同正文条款外，双方还签订了一系列附件，作为本合同的补充。附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格按照附件约定履行各自的义务。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签名/盖章）

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签名/盖章）

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就甲方持有的位于XX市XX区的房产（以下简称“房产”）进行入股合作，乙方作为承租方将租赁该房产并负责运营管理，甲方作为出租方将提供必要的支持和配合。合作范围包括但不限于以下内容：

1.乙方租赁甲方持有的房产，用于经营科技产品研发和销售业务；

2.甲方将提供房产及相关设施，确保乙方能够正常开展经营活动；

3.双方共同参与房产的经营管理和决策，共享经营成果；

4.乙方按照约定支付租金和其他费用，甲方按合同约定提供支持和配合。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指XXX有限公司，以下简称“出租方”；

2.乙方：指XXX科技有限公司，以下简称“承租方”；

3.房产：指位于XX市XX区XX路XX号的房产及相关设施；

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房产的真实性、合法性，确保乙方在租赁和运营过程中不受第三方侵害；

2.甲方应按照约定提供房产及相关设施，确保乙方能够正常开展经营活动；

3.甲方应参与房产的经营管理和决策，与乙方共同分享经营成果；

4.甲方应按照本合同约定履行相关义务，协助乙方解决经营过程中遇到的问题。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定租赁甲方持有的房产，并用于经营科技产品研发和销售业务；

2.乙方应按照约定支付租金和其他费用，如水费、电费、物业管理费等；

3.乙方应合法经营，确保房产的正常运营，并按照约定承担经营风险；

4.乙方应按照本合同约定履行相关义务，配合甲方进行经营管理。

合同双方的其他权利和义务：

1.双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务；

2.双方应共同维护合作关系的稳定和发展，保守商业秘密；

3.双方在合同履行过程中发生争议时，应首先协商解决；

4.如因一方违约导致合同