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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简版房产买卖协议规范版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用承担

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证

5.2瑕疵责任

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2仲裁解决

7.3诉讼解决

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条附加条款

9.1其他约定

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条双方签字盖章

11.1出卖人签字

11.2买受人签字

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2其他相关文件

第十三条合同正本

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

第十四条其他

14.1其他约定事项

14.2双方约定的其他条款

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：具体到街道、门牌号，例如：北京市朝阳区路号。

1.2房屋面积：以平方米为单位，例如：120平方米。

1.3房屋类型：例如：住宅、别墅、公寓等。

1.4房屋所有权证号：号。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：

2.1.3联系方式：电话、邮箱等。

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：

2.2.3联系方式：电话、邮箱等。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：以人民币元为单位，例如：1500000元。

3.2

付款方式：分为首付和按揭两部分，具体比例和时间双方协商确定。

3.3付款时间：具体到年月日，例如：2023年6月30日。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：具体到年月日，例如：2023年7月31日。

4.2过户时间：具体到年月日，例如：2023年8月31日。

4.3过户费用承担：双方协商确定。

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证：出卖人保证房屋符合国家和地方相关法律法规及标准，无重大质量问题。

5.2瑕疵责任：出卖人对房屋的瑕疵负责修复，并承担修复费用。如房屋存在重大质量问题，买受人有权退房，并要求出卖人支付违约金。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：

6.1.1未能按照约定时间交付房屋，每延迟一日，支付买受人违约金元。

6.1.2未能按照约定时间办理过户手续，每延迟一日，支付买受人违约金元。

6.1.3房屋质量不符合约定，买受人有权退房，并要求出卖人支付违约金元。

6.2买受人违约：

6.2.1

未能按照约定时间支付购房款项，每延迟一日，支付出卖人违约金元。

6.2.2买受人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，买受人应支付出卖人违约金元，并承担因此造成的一切损失。

第七条争议解决方式

7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3诉讼费用由败诉方承担。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更：

8.1.1合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协议，并由双方签字或盖章确认。

8.1.2合同变更自双方确认之日起生效。

8.2合同解除：

8.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收款项，并按照约定承担违约责任。

8.2.3合同解除不影响双方依法追究对方的其他法律责任。

第九条附加条款

9.1其他约定：

9.1.1房屋交付时，家具、家电等配套设施设备的品牌、型号、数量等应符合双方约定。

9.1.2房屋交付后，如出现设施设备损坏，出卖人应负责修复或更换。

第十条合同的生效

10.1合同生效条件：

10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

10.2合同生效时间：具体到年月日，例如：2023年6月1日。

第十一条双方签字盖章

11.1出卖人签字：

11.2买受人签字：

第十二条附件

12.1房