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协议合同认购合同

?甲方（认购方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（出售方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方有意愿认购乙方所拥有的标的物/服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）标的物详情

1.房产

坐落位置：[具体城市][具体区域][详细地址]

房屋建筑面积：[x]平方米（以产权登记面积为准）

房屋用途：[居住/商业等具体用途]

房屋户型：[几室几厅几厨几卫]

房屋楼层：[所在楼层]

房屋朝向：[朝向]

2.土地

土地位置：[具体位置]

土地面积：[x]平方米（以土地出让合同为准）

土地性质：[出让/划拨等]

土地用途：[工业/商业/住宅等]

3.其他标的物（如车位、商铺等，可根据实际情况详细描述）

车位：位于[小区名称][具体位置]，编号为[x]，面积约为[x]平方米。

商铺：坐落于[商业街名称][具体门牌号]，建筑面积为[x]平方米，经营范围可约定为[如服装销售、餐饮服务等具体范围]。

（二）服务详情

1.教育培训服务

培训课程名称：[课程具体名称]

培训内容：涵盖[具体学科知识或技能培训范围，如英语听说读写、编程基础等]

培训方式：[线上直播/线下授课/线上线下结合等]

培训周期：从[开始日期]至[结束日期]，共[x]课时

培训师资：由乙方拥有专业资质和丰富教学经验的教师团队授课，具体教师名单可在合同附件中列出（如有）。

2.物业服务

服务范围：包括但不限于小区的环境卫生清扫（公共区域每日清扫[x]次）、绿化养护（定期修剪花草树木，保持绿化率达到[x]%）、安全保卫（24小时门禁管理，配备[x]名保安人员巡逻）、设施设备维护（对小区内的电梯、消防设备等定期进行检查和维护，确保正常运行）等。

服务标准：环境卫生符合[当地环境卫生标准名称]，绿化养护达到[行业绿化养护标准等级]，安全保卫严格遵守[安保行业规范及当地治安要求]，设施设备维护按照[相关设备维护技术规范]执行。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权了解标的物/服务的详细情况，包括但不限于现状、质量、相关手续等。

在符合本合同约定及法律法规规定的前提下，有权要求乙方按照约定交付标的物/提供服务。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式向乙方支付认购款项。

如实提供个人或企业相关信息，保证所提供信息的真实性、合法性和完整性。

在认购过程中，配合乙方完成相关手续办理，如签署文件、提供证明材料等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定支付认购款项。

对于甲方提供的信息有审核权，如发现虚假信息有权解除合同并要求甲方承担相应责任。

2.义务

保证标的物/服务的合法性、真实性和完整性，不存在任何权利瑕疵或质量问题。

按照本合同约定的时间、地点和方式向甲方交付标的物/提供服务。

在交付标的物前，负责标的物的保管和维护，确保其状态良好。对于服务类合同，按照约定的标准和方式提供持续、稳定的服务。

向甲方提供与标的物/服务相关的必要文件和资料，如房产的产权证书、土地的出让合同、教育培训服务的课程大纲、物业服务的标准文件等。

三、认购款项及支付方式

（一）认购款项金额

甲方应向乙方支付的认购款项总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

（二）支付方式

1.一次性支付

甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将全部认购款项一次性支付至乙方指定的银行账户。

2.分期付款

第一期：在本合同签订之日起[x]个工作日内，甲方支付认购款项的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

第二期：在[具体日期]前，甲方支付认购款项的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

第三期：在标的物/服务交付前[x]个工作日内，甲方支付剩余认购款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

乙方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________