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2024年商品房买卖合同协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成以下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该商品房为XX结构，设计用途为XX。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房单价：该商品房单价为每平方米XX元，总价为XX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后XX日内支付全部房价款。具体支付方式为：

（1）银行转账：乙方应将房价款转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方应在本合同签订后XX日内将房价款以现金方式支付至甲方指定地点。

三、商品房交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订后XX个月内将商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素导致交付时间延误，甲方应及时向乙方说明原因，并尽快恢复施工，确保按时交付。

2.交付方式：甲方应按照本合同约定的交付时间、地点和方式将商品房交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，甲方应支付乙方违约金。

3.验收标准：商品房交付后，乙方应在XX日内进行验收。验收标准为本合同约定的交付标准。如乙方发现商品房存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后尽快进行修复或整改。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付时间、交付方式、交付质量等，甲方应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于支付房价款、验收等，乙方应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定事项

1.税费承担：甲乙双方应按照国家和地方相关法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

2.保修责任：甲方在商品房交付后应承担保修责任，保修期为XX年。保修范围包括但不限于结构工程、防水工程、电气照明工程等。如发生保修事项，甲方应及时进行修复或整改。

3.争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于__________________（详细地址），房屋结构为__________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。该房屋的所有权证证号为__________。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币______元（大写：______元）。

2.付款方式：乙方在签订合同时支付房屋总价的______%作为首付款，即人民币______元（大写：______元）。剩余款项人民币______元（大写：______元）通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付与验收

1.房屋交付：甲方应当在合同签订后______天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋的钥匙及相关物品。

2.房屋验收：乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如果发现房屋质量问题或者其他不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或者承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未按照合同约定交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定，甲方应当承担相应的违约责任，包括但不限于返还已付购房款、支付利息以及赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定支付购房款或者接收房屋，乙方应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定

1.双方应当在合同签订后共同办理房屋的过户手续。

2.乙方在接收房屋后应当遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用