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杨浦房屋出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于杨浦区的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为：[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、押金

乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元。押金将在租赁期满后退还给乙方，但应扣除未支付的租金和因乙方原因造成的损坏或遗失的费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.租赁期间，乙方应妥善保管房屋及其内部设施，避免损坏或遗失。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方不得将房屋转租或转借给他人使用，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，应承担相应的违约责任。甲方有权在押金中扣除未支付的租金和违约金。

3.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

4.乙方如违反其他合同规定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任和违约金。

七、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向杨浦区人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼的公正性和有效性。判决结果生效后，双方应认真履行判决结果，确保权益得到保障。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定，确保租赁关系的顺利进行。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清未支付的租金和因乙方原因造成的损坏或遗失的费用。甲方应在合同终止后退还押金给乙方。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就杨浦地区房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于杨浦区的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为：XXXXXXX，建筑面积为：XXXX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XXXX元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第XX天通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，将出具收据。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金XXXX元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，押金将退还给乙方。

2.其他费用：租赁期间，乙方需承担水、电、煤气、物业管理等费用。甲方将负责缴纳房屋维修基金和契税。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。租赁期间，乙方需保持房屋的整洁和卫生。

2.维修：租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方将负责维修。若乙方故意损坏房屋，需承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按时交付房屋或房屋不符合租赁合同的要求，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约：若乙方未能按时支付租金或擅自改变房屋的结构和功能，需承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方需提前XX天通知甲方，并确保房屋处于良好状态。