2025年通用商铺门面租赁合同样本.docx

2025年通用商铺门面租赁合同样本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积及层高：______平方米，______米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺用途

乙方租赁商铺仅用于______（具体用途），不得用于其他非法用途。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，经双方协商一致，可续签本合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式：______（如分期支付、按季度支付等）。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方使用。

乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收，并确认无误。

2.交房条件

商铺交付时，应符合本合同约定的使用条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施齐全，无安全隐患等。

四、维护与管理

1.维护责任

甲方负责商铺的日常维护和管理，包括但不限于维修、清洁、绿化等。

乙方在使用过程中，应爱护商铺设施，不得擅自拆改。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、解除合同等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理的管理和监督，确保商铺的使用符合租赁合同的约定。

有权在租赁期满或合同终止时收回商铺。

义务：

在租赁期限内，保障乙方正常使用商铺的权利。

维护商铺的公共设施，确保其处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，享有商铺的使用权，并有权对商铺进行合法的装修。

在租赁期满或合同终止时，有权要求甲方按照合同约定进行装修补偿。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

六、商铺使用与维护

1.使用规范

乙方应按照商铺的用途和性质合理使用，不得从事违法活动。

乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规和商业道德。

2.维护责任

乙方负责商铺的日常维护和保养，包括但不限于清洁、维修等。

七、租金支付与调整

1.支付方式

租金支付方式为______（如月付、季付等）。

乙方应于每月/每季度的______日前支付下一个月/下一个季度的租金。

2.调整机制

如市场租金波动较大，经双方协商一致，可以调整租金，调整后的租金应书面通知乙方。

八、合同解除与终止

1.解除条件

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

在不可抗力的情况下，双方可协商解除合同。

2.终止条件

租赁期满或合同约定的终止条件成就时，合同自动终止。

如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商铺经营情况等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）