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个人预购房屋买卖合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋的土地使用权类型为__________，土地使用年限自__________至__________。

1.3标的房屋的建筑面积为__________平方米，实际用途为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

2.4乙方应在本合同约定的房屋交付之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同约定的房屋交付之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方应在本合同约定的房屋交付之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

3.3乙方在办理产权过户手续过程中，应按照国家相关法律法规的规定，承担相应的税费及费用。

四、违约责任

4.1甲方未能按照本合同约定的时间、地点将标的房屋交付给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

4.2乙方未能按照本合同约定的时间、地点支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

4.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为担保人，为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋的土地使用权类型为__________，土地使用年限自__________至__________。

1.3标的房屋的建筑面积为__________平方米，实际用途为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

2.4乙方应在本合同约定的房屋交付之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同约定的乙方付款义务承担连带责任担保，担保金额为本合同约定的房屋买卖价格的__________%。

3.2丙方应在乙方未按时支付房款的情况下，在接到甲方书面通知之日起__________个工作日内，支付相应款项。

3.3丙方有权根据本合同约定，要求乙方提前偿还全部或部分借款。

四、甲方的权益保障

4.1