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编号：

房屋修缮合同书

甲方：

乙方：

签订日期：年月日

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房屋修缮合同书

合同编号：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人/负责人：

联系电话：

乙方（施工方）：

名称：

地址：

法定代表人/负责人：

资质证书号：

联系电话：

鉴于甲方拟对位于的房屋进行修缮，乙方具备相应的施工资质和技术能力，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，就房屋修缮事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程内容：包括但不限于[详细描述修缮内容，如墙体裂缝修补、屋顶防水处理、水电改造等]。

4.工程期限：自至，共计天。

二、工程质量及标准

1.工程质量应符合国家现行的建筑工程质量验收规范及标准。

2.乙方应确保所使用的材料质量合格，符合国家相关标准，并提供相应的材质证明。

3.施工过程中，乙方应接受甲方或其委托的监理单位的监督与检查。

三、合同价款与支付方式

1.合同总价：人民币元整（大写：），该价格为含税价。

2.支付方式：

预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的[比例]%作为预付款，即人民币[金额]元。

进度款：根据工程进度，乙方提交已完成工程量报告，经甲方确认后日内，支付当期工程款的%。

竣工验收款：工程竣工验收合格后日内，支付至合同总价的%。

质保金：剩余[比例]%作为质保金，在保修期满无质量问题后日内一次性付清。

四、保修条款

1.保修期：自工程竣工验收合格之日起[年数]年。

2.在保修期内，因乙方施工质量问题引起的维修，乙方应免费负责修复。

五、双方责任

1.甲方责任：

1.1提供施工所需的水、电等基础设施。

1.2及时支付合同款项。

1.3协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。

2.乙方责任：

2.1按照合同约定的时间、质量和标准完成施工任务。

2.2遵守施工现场安全管理规定，确保施工安全。

2.3负责施工期间的环境保护，采取有效措施减少对周边环境的影响。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2.因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应向甲方支付合同总价%的违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁，或依法向[甲方/乙方所在地]人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人/负责人（签字）：