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买卖房屋定金合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________身份证号码：_____________________

乙方（买受人）：____________身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成以下定金合同：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方。房屋具体信息如下：

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构类型：____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

4.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。

二、定金条款

1.乙方同意在合同签订之日起向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金用于保证乙方在合同签订后履行相应义务。

2.定金支付方式和时间：乙方应在签订本合同后的______日内将定金支付至甲方指定账户。

3.若乙方未按照约定时间支付定金，视为乙方自动放弃购买意向，甲方有权将房屋转售他人。

三、房屋买卖主要条款

1.房屋价格：双方约定房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体支付方式及时间按照双方签订的《房屋买卖合同》执行。

3.房屋交付：甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关权属转移手续。

4.产权登记：甲乙双方应当在房屋交付后______日内办理产权登记手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权将房屋转售他人。

2.若甲方在收到定金后，未能按照约定履行本合同义务，视为违约，应承担违约责任，并返还乙方已支付的定金。

3.若甲乙双方在签订《房屋买卖合同》后，因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如有）

（在此处添加双方协商确定的补充条款）

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

丙方（中介方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_____市_____区（县）_____路_____号，为_____结构，建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米，公摊面积_____平方米。该房屋用途为_____，乙方所购房屋为居住使用。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币_____元（大写：_____元），其中首付款为人民币_____元（大写：_____元），余款为人民币_____元（大写：_____元）。

2.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币_____元（大写：_____元），该定金在甲方交付房屋后退还。

3.乙方在签订合同后7个工作日内向甲方支付首付款，余款在办理房屋过户手续后交付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到首付款后10个工作日内向乙方交付房屋，并办理房屋过户手续。

2.乙方在收到房屋后，应按时缴纳物业管理费、水电费等费用，并遵守小区管理规定。

四、违约责任

1.甲方如逾期交付房屋或未办理房屋过户手续，应支付违约金人民币_____元（大写：_____元）给乙方。

2.乙方如逾期支付房款或未按时缴纳物业管理费等费用，应支付违约金人民币_____元（大写：_____元）给甲方。

五、中介费用

1.甲、乙双方确认丙方为本次房屋买卖的中介方，中介费用由甲方承担。

2.中介费用在签订合同时一次性支付，具体金额根据丙方的要求确定。

六、其他事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方购买的房屋仅作居住使用，不得擅自改变房屋