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个人旺铺租赁合同7篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的个人旺铺出租给乙方使用,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方将其合法拥有的个人旺铺出租给乙方,该旺铺位于[旺铺地址],面积为[面积],用途为[用途]。
1.2乙方承诺租赁该旺铺用于合法经营,不得从事违法活动。
二、租赁期限
2.1租赁期限为[租赁期限],自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.2租赁期满,乙方应将旺铺返还给甲方,并恢复原状。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元,租金支付方式为[支付方式]。
3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金,逾期支付的,应按每日万分之五的比例向甲方支付违约金。
四、保证金及担保
4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。
4.2保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务,包括但不限于按时支付租金、不从事违法活动等。
4.3租赁期满或合同提前终止时,乙方应将旺铺返还给甲方,并恢复原状,同时甲方将保证金退还乙方。
五、维修、维护及管理
5.1甲方应负责旺铺的维修和维护工作,确保旺铺处于良好的使用状态。
5.2乙方应妥善使用旺铺,不得擅自改变旺铺的结构或用途。如有损坏,应及时通知甲方并承担相应的维修费用。
5.3甲方可委托第三方对旺铺进行管理,管理方应确保旺铺的安全、卫生和秩序。
六、违约责任及赔偿
6.1甲乙任何一方违反本合同约定,均应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的,违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。
6.2乙方逾期支付租金的,应按每日万分之五的比例向甲方支付违约金。逾期超过十五日仍未支付的,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
七、合同解除及终止
7.1甲乙任何一方均可在租赁期满前提出解除合同,但应提前书面通知对方。合同解除后,乙方应将旺铺返还给甲方并恢复原状。若因乙方违约导致合同解除的,乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。若因甲方违约导致合同解除的,甲方应退还乙方剩余租金及保证金并赔偿乙方因此造成的损失。合同解除后,不影响合同中结算和清理条款的效力。
7.2租赁期满或合同提前终止时,乙方应将旺铺返还给甲方并恢复原状。如乙方拒不返还或恢复原状的,应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。同时,甲方有权要求乙方承担相应的违约金和滞纳金。若因乙方的违约行为导致合同无法继续履行的,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方拥有合法经营权的个人旺铺租赁给乙方使用事宜,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方将位于XX市XX区的个人旺铺(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用。租赁物面积为XX平方米,具体位置和面积以房产证为准。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期返还。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为人民币(大写)XX元整,(小写)XX元。租金按年计算,每年支付一次。
2.乙方应在每年租赁期满前XX个月内,向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金,则应按日向甲方支付违约金,违约金金额为应付租金的XX%。
四、用途及经营
1.乙方应将租赁物用于合法经营,不得从事违法活动。
2.乙方在租赁期间内,可以转租租赁物,但应事先取得甲方的书面同意。
3.乙方在租赁期间内,应遵守国家法律法规和甲方的规章制度,不得对租赁物进行损坏或改建。
五、保证金及押金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币(大写)XX元整,(小写)XX元。保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。
2.乙方在租赁期满并返还租赁物后,甲方应返还乙方支付的保证金。如乙方在租赁期间内有违约行为,甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。
3.乙方在租赁期间内,应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如乙方逾期未缴,甲方有权从保证金中扣除相应费用。
六、违约责任
1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题。如协商不成,可依法向合同签订地的人
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