二手厂房买卖合同（二零二四年度）.docx

二手厂房买卖合同（二零二四年度）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3厂房定义及描述

第二条交易价格与支付方式

2.1交易价格

2.2支付方式

2.3支付时间节点

第三条交付与验收

3.1交付时间

3.2交付地点

3.3验收标准与方法

第四条权利与义务

4.1出卖人权利与义务

4.2买受人权利与义务

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条合同的生效、终止与解除

8.1生效条件

8.2终止条件

8.3解除条件

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条合同的附件

11.1附件清单

第十二条其他条款

12.1声明与承诺

12.2附加协议

第十三条合同的签署与盖章

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3盖章

第十四条合同的副本

14.1副本数量

14.2副本分发

End

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方地址：

甲方联系人：

联系电话：

电子邮箱：

1.2买受人信息

乙方地址：

乙方联系人：

联系电话：

电子邮箱：

1.3厂房定义及描述

厂房位于（具体地址），土地使用权面积为____平方米，建筑总面积为____平方米。厂房结构为____，建筑年份为____年。厂房现状为____。本合同所述厂房包括但不限于主体结构、附属设施、设备及土地上的一切附着物。

第二条交易价格与支付方式

2.1交易价格

双方确认，厂房的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2支付方式

乙方支付甲方厂房交易价格的方式如下：

（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应在本合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余的厂房交易价格。乙方未按时支付剩余款项的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。

2.3支付时间节点

乙方应按照本合同约定的支付方式，按时足额向甲方支付厂房交易价格。具体支付时间节点如下：

（1）本合同签订之日起____个工作日内支付定金；

（2）本合同签订之日起____个月内支付剩余款项。

第三条交付与验收

3.1交付时间

厂房交付时间为本合同签订之日起____个工作日内。

3.2交付地点

厂房交付地点为甲方指定的____（地点）。

3.3验收标准与方法

双方应按照本合同约定的交付时间，在交付地点进行厂房的验收。验收标准如下：

（1）厂房的结构、设施、设备等应符合本合同第一条所述的定义及描述；

（2）厂房应符合我国相关法律法规及行业标准；

（3）厂房的交付应符合双方约定的交付条件。

双方应共同签署《厂房验收单》，确认厂房的交付情况。如乙方对厂房的交付有异议，应在验收当日内书面通知甲方，说明具体异议及要求。甲方应在收到异议通知后____个工作日内，根据乙方的异议，采取改进措施，直至乙方满意。如甲方未在规定时间内采取改进措施，乙方有权拒绝接收厂房，并要求甲方支付逾期交付的违约金。

第四条权利与义务

4.1出卖人权利与义务

甲方应保证其对厂房享有合法的所有权或处置权，并保证厂房不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。甲方应按照本合同约定，按时交付厂房，并保证厂房的质量、安全等符合我国相关法律法规及行业标准。

4.2买受人权利与义务

乙方应按照本合同约定，按时足额支付厂房交易价格。乙方自本合同签订之日起，享有对厂房的所有权。乙方应合理使用厂房，并按照我国相关法律法规及行业标准进行维护、保养。

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件

本合同签订后，如因不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行或履行困难，双方可协商一致，对合同进行变更或解除。

5.2解除条件

本合同签订后，如因不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行或履行困难，双方可协商一致，解除本合同。合同解除后，甲方应退还乙方已支付的定金，并按照乙方支付的定金金额的____%支付违约金。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

甲方未按照本合同约定，按时交付厂房，或厂房的质量、安全等不符合我国相关法律法规及行业标准的，甲方应承担违约责任。具体包括但不限于：

（1）按照逾期交付厂房的金额，支付乙方逾期交付违约金；

（2）按照厂房不符合相关法律法规及行业标准的实际情况，支付乙方相应的赔偿金。

6.2买受人违约责任

乙方未按照本合同约定，按时足额支付厂房交易价格的，乙方应