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征地拆迁补偿协议的标准模板8篇

篇1

甲方（征地拆迁方）：_________

乙方（被征地拆迁方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方征地拆迁乙方的房屋及附属设施达成以下补偿协议：

一、补偿范围

本次征地拆迁补偿范围包括乙方的房屋、附属设施及相应的土地使用权。具体补偿范围以甲方提供的《征地拆迁红线图》为准。

二、补偿标准

1.房屋补偿标准：根据乙方房屋的结构、面积及使用年限等因素，按照《房屋补偿标准表》进行补偿。

2.附属设施补偿标准：乙方的附属设施，如围墙、大门、厕所等，按照《附属设施补偿标准表》进行补偿。

3.土地使用权补偿标准：根据乙方土地使用权的使用性质、面积及剩余使用年限等因素，按照《土地使用权补偿标准表》进行补偿。

三、补偿金额

根据本次征地拆迁的补偿范围及补偿标准，甲方应支付乙方总补偿金额为：_________元（大写：_________元整）。具体金额以甲方出具的《征地拆迁补偿清单》为准。

四、付款方式

1.甲方应在签订本协议后10个工作日内，向乙方支付总补偿金额的50%，即：_________元（大写：_________元整）。

2.甲方应在乙方完成房屋及附属设施的搬迁并交付房屋钥匙后10个工作日内，向乙方支付剩余50%的补偿金额，即：_________元（大写：_________元整）。

五、搬迁期限

乙方应在签订本协议后30个工作日内完成房屋及附属设施的搬迁工作，并将房屋钥匙交付给甲方。如乙方未能按时完成搬迁，甲方有权按照法律法规的规定进行强制执行。

六、安置方案

甲方已制定了详细的安置方案，确保乙方的合法权益得到保障。具体安置方案详见《安置方案说明书》。乙方应在签订本协议前仔细阅读并理解《安置方案说明书》的内容。

七、违约责任

1.甲方如未能按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，应按照未支付金额的日万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未能按照本协议约定的时间完成搬迁工作，应按照本协议约定的总补偿金额的日万分之五向甲方支付违约金。

八、争议解决

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

九、其他条款

1.本协议一式四份，甲乙双方各执两份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议生效后，双方应认真履行。如有违约，违约方应承担相应的法律责任。

4.双方在本协议签订过程中知悉的商业秘密，无论协议是否生效，均不得泄露或不正当使用。如因泄露或不正当使用该商业秘密造成对方损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。

5.双方同意，在本协议签订后10个工作日内，由甲方负责办理相关产权注销手续。产权注销手续办理完毕后，本协议项下的权利义务即告终止。如因甲方原因未能按时办理产权注销手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.双方同意，在本协议签订后，由甲方负责办理相关土地移交手续。土地移交手续办理完毕后，本协议项下的权利义务即告终止。如因甲方原因未能按时办理土地移交手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.双方同意，在本协议签订后，由甲方负责办理相关款项结算手续。款项结算手续办理完毕后，本协议项下的权利义务即告终止。如因甲方原因未能按时办理款项结算手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

篇2

甲方（政府/开发商）：

乙方（被征收人）：

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，因建设项目需要，甲方拟征收乙方所在土地及房屋等财产。为明确双方的权利和义务，达成如下征地拆迁补偿协议：

一、征收范围及面积

本次征收范围包括乙方的土地、房屋及其他地上附着物。具体征收面积以双方现场测量为准。

二、补偿标准

1.土地补偿：根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，结合当地实际情况，确定本次征收的土地补偿标准为每亩人民币XX元。具体补偿金额以实际征收面积计算。

2.房屋补偿：根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，结合当地房屋市场价格及房屋结构等因素，确定本次征收的房屋补偿标准为每平方米人民币XX元。具体补偿金额以实际征收的房屋面积计算。

3.地上附着物补偿：对于乙方土地上的其他附着物，如树木、花草等，将根据具体情况给予合理的补偿。具体补偿金额以双方协商确定。

三、补偿方式及时间