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建设用地土地租赁协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方建设用地事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的土地位于_________，面积为_________平方米（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方承租租赁物的用途为_________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

3.2乙方应在每年租赁期满前一个月内，向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应向甲方支付人民币（大写）_________元整（￥_________元）作为租赁保证金。保证金在乙方完全履行合同义务后无息退还。

4.2乙方如需以抵押物作为租金支付的担保，应事先与甲方协商，并办理相关抵押物登记手续。抵押物在乙方完全履行合同义务后予以返还。

五、土地使用权转让及建筑物拆除

5.1在租赁期内，乙方如需转让土地使用权或拆除建筑物，应事先取得甲方的书面同意。转让土地使用权或拆除建筑物后，乙方应继续履行租赁合同中的其他义务。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将土地使用权返还给甲方，并自行拆除建筑物。如乙方逾期未拆除建筑物，则甲方有权代为拆除，所需费用由乙方承担。

六、违约责任及赔偿损失

6.1甲乙任何一方不履行合同义务的，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。违约金金额为合同总金额的百分之十（10%）。

6.2乙方逾期支付租金或返还土地使用权及建筑物的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付金额的万分之五。同时，乙方应赔偿甲方因逾期支付租金或返还土地使用权及建筑物所造成的损失。

七、不可抗力及合同变更或解除

7.1甲乙任何一方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。双方可协商解除合同或变更合同相关内容。

7.2甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前六个月书面通知对方。合同解除后，乙方应将土地使用权返还给甲方，并自行拆除建筑物。如乙方逾期未拆除建筑物，则甲方有权代为拆除，所需费用由乙方承担。同时，乙方应赔偿甲方因提前解除合同所造成的损失。

八、争议解决及法律适用

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。法律法规另有规定的除外。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____（具体地址）的建设用地土地，乙方有意租赁该土地用于建设经营之目的，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物描述

甲方同意将其拥有的位于____（具体