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商铺房屋租赁合同样板7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将位于____________________（地址）的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

1.2租赁物业的具体范围为____________________（详细范围描述）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如需续租，双方应根据届时法律法规或政策规定，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式如下：____________________（如每月、每季度支付等）。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，向甲方支付违约金。

四、用途及经营限制

4.1乙方可以将租赁物业用于合法的商业经营。

4.2乙方不得在租赁物业内进行违法、违规的经营活动，并承诺遵守国家法律法规及相关政策规定。

五、物业交付及返还

5.1甲方应于合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。

5.2租赁期限届满或提前终止租赁关系时，乙方应当将租赁物业返还给甲方，并保证物业完好无损。

六、装修及改造

6.1乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但须事先告知甲方并获得甲方同意。

6.2乙方应当在租赁期限届满或提前终止租赁关系时，将装修及改造部分恢复原状，或者经甲方同意后保留。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺房屋出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。租赁物的建筑面积为______平方米，具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的原则，于每次支付周期开始前______天支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应对租赁物进行妥善使用和维护，不得擅自改变租赁物的结构、外观和用途。

2.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如有此类情况发生，应提前三个月书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

3.乙方在租赁期内承担消防安全、人身安全等安全责任，确保租赁物及其设施的安全使用。如因乙方原因导致租赁物损坏或人员伤亡，乙方应承担全部法律责任。

五、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金；如乙方有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用后，将剩余部分退还给乙方。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如因乙方原因导致租赁物损坏或人员伤亡，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.双方其他违约情况，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方逾期支付租金超过三个月；

（3）乙方严重违反本合同约定，导致甲方无法继续履行合同；

（4）其他法定或约定的情况。

2.合同解除或终止后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。