商业区土地居间合同.docx

商业区土地居间合同

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的成立与生效

第二章土地信息

2.1土地位置与面积

2.2土地现状与用途

2.3土地权属与性质

第三章居间服务内容

3.1居间服务的范围与方式

3.2居间服务的义务与责任

3.3居间服务的费用与支付

第四章土地交易双方

4.1出卖人的基本情况

4.2买受人的基本情况

4.3交易双方的权益与义务

第五章土地交易价格与支付

5.1土地交易价格

5.2支付方式与时间

5.3价款支付的保障与调整

第六章土地交易程序与时间安排

6.1交易程序的流程与步骤

6.2各阶段的时间安排与要求

6.3交易过程中的协调与配合

第七章违约责任与争议解决

7.1违约行为与责任

7.2争议的解决方式与途径

7.3违约责任的赔偿与承担

第八章合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3变更与解除后的权益处理

第九章必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围与内容

9.2必威体育官网网址责任的履行与期限

9.3违反必威体育官网网址条款的责任与后果

第十章不可抗力

10.1不可抗力的认定与通知

10.2不可抗力对合同履行的影响

10.3不可抗力后的合同处理

第十一章合同的转让与继承

11.1合同转让的条件与程序

11.2合同继承的效力与范围

11.3转让与继承后的权益处理

第十二章附则

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止与解除

12.3合同的解释与适用

第十三章其他约定

13.1双方的其他权利与义务

13.2合同的补充与修改

13.3附件的效力与认可

第十四章签署与备案

14.1合同的签署与生效

14.2合同的备案与公示

14.3签署人的代表性与授权

合同编号：_________

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（出卖人）将其拥有的商业区土地使用权转让给乙方（买受人），并由丙方（居间人）提供居间服务的合同。

1.1.2本合同所使用的术语和定义，如无特殊说明，均按照相关法律法规和行业惯例理解。

1.2适用法律

1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的成立与生效

1.3.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立，并自双方履行完毕合同约定的全部义务之日起生效。

第二章土地信息

2.1土地位置与面积

2.1.1土地位于_________（具体位置），土地面积为_________平方米。

2.2土地现状与用途

2.2.1土地现状为_________（现状描述），土地用途为_________（规划用途）。

2.3土地权属与性质

2.3.1土地权属清晰，性质为_________（土地性质，如商业用地）。

第三章居间服务内容

3.1居间服务的范围与方式

3.1.1丙方应提供包括但不限于土地信息介绍、交易谈判协助、合同条款协商等居间服务。

3.1.2丙方应诚信行事，尽力促使本合同的订立和履行。

3.2居间服务的义务与责任

3.2.1丙方应保证所提供信息的真实性、合法性。

3.2.2丙方应必威体育官网网址甲乙双方的交易信息，未经允许不得泄露。

3.3居间服务的费用与支付

3.3.1丙方提供的居间服务，甲乙双方应支付居间费用为_________元。

3.3.2居间费用的支付方式为_________（支付方式），支付时间为_________（支付时间）。

第四章土地交易双方

4.1出卖人的基本情况

4.1.1出卖人（甲方）名称：_________

4.1.2出卖人（甲方）代表：_________

4.1.3出卖人（甲方）联系方式：_________

4.2买受人的基本情况

4.2.1买受人（乙方）名称：_________

4.2.2买受人（乙方）代表：_________

4.2.3买受人（乙方）联系方式：_________

4.3交易双方的权益与义务

4.3.1甲方应保证其对土地享有合法使用权，并有权进行转让。

4.3.2乙方应按约定支付土地购买价款，并履行合同约定的其他义务。

第五章土地交易价格与支付

5.1土地交易价格

5.1.1土地交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

5.2支付方式与时间

5.2.1乙方应按合同约定的方式和时间向甲方支付土地交易价款。

5.2.2支付时间如下：

第一笔支付：合同签订后_________日内，支付人民币_________元整；

第二笔支付：_________（具体支付时间和金额）。

5.3价款支付的保障与调整

5.3.1乙方逾期支付价款的，应按日计