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编号：

厂房机器出租合同

甲方：

乙方：

日期：

标准合同示范文本|ExcellentModelText资料编码：CYKJ-FW-244

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厂房机器出租合同

用户指南：该合同资料适用于合作中分清各自的权利义务责任，定义违约行为，实现在法律范围内保护守约方，并且对违约行为进行追究责任，使损失的利益得到合理的经济赔偿。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。

出租方：（以下简称甲方）

授权代表：

职务：

地址：

电话：

传真：

承租方：（以下简称乙方）

授权代表：

职务：

地址：

电话：

传真：

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

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1.1甲方将位于的厂房或仓库（以下简称租

赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定

为平方米。

1.2本租赁物的功能为，包租给乙方使用。

如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，即从年

月日起至年月

日止。

2.2租赁期限届满前个月提出，经甲方同意

后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条免租期及租赁物的交付

3.1租赁物的免租期为个月，即从

年月日起至年月

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日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始

计收租金。

3.2在本出租合同生效之日起日内，甲方将

租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

第四条租赁费用

4.1租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为首月租金

的倍，即人民币元（大写：

)。

4.2租金：租金第1年至第2年为每月每平方米人民币

元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上

递增%；第6年起的租金，将以届时同等位置房

屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的

月日作为每年租金调整日。

4.3物业管理费：物业管理费为每月每平方米人民币

元。

4.4供电增容费：供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。

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第五条租赁费用的支付

5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保

证金人民币元，租赁保证金的余额将于

月日日前向甲方一次性支付

完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约

定的责任后日内，甲方将向乙方无条件退还租赁

保证金。

5.2乙方应于每月