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【合同范文】未办房产证房屋转让协议5篇

篇1

甲方（出售方）：张三，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（购买方）：李四，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方拥有一处未办理房产证的房屋，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋描述

甲方所拥有的未办理房产证的房屋位于XXXXXX，房屋面积为XXXXXX平方米，具体布局和设施状况详见本协议附件一。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：甲方同意将房屋以人民币XXXXXX元的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起XXXXXX日内，将房屋转让款支付给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息详见本协议附件二。

三、房屋交付及产权办理

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋转让款后XXXXXX日内，将房屋交付给乙方使用。交付标准应满足本协议附件一的要求。

2.产权办理：甲方应协助乙方办理房屋产权手续，相关费用按照国家规定由乙方承担。如因甲方原因导致产权手续无法办理，甲方应返还乙方已支付的房屋转让款并支付相应利息。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按本协议约定交付房屋或协助乙方办理产权手续，甲方应按房屋转让款的日万分之五向乙方支付违约金。如甲方违约行为导致乙方无法实现合同目的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的房屋转让款并支付相应利息。

2.乙方违约责任：如乙方未按本协议约定支付房屋转让款，乙方应按未支付部分的日万分之五向甲方支付违约金。如乙方违约行为导致甲方无法实现合同目的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

五、其他约定

1.本协议未尽事宜，可由双方友好协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议履行过程中发生的争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出售方）：张三

签字：XXXXXX

日期：XXXXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：李四

签字：XXXXXX

日期：XXXXXX年XX月XX日

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，由以下两方当事人签署：

甲方：

[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

住址：[甲方住址]

乙方：

[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方目前拥有一处未办理房产证的房屋，现甲方决定将该房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。为了明确双方的权利和义务，特此签订本协议。

第一条房屋基本情况

房屋位于[XXXXX]，建筑面积[XX]平方米，目前未办理房产证。

第二条房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋以[XX]元的价格转让给乙方。

2.乙方应在本协议签订之日起[XX]日内，将房屋转让款支付给甲方。

3.支付方式：乙方通过银行转账方式将款项支付给甲方，具体账户信息如下：[甲方银行账户信息]。

第三条房屋交付及产权办理

1.甲方应在收到乙方支付的房屋转让款后[XX]日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋结构完整，设施齐全，并结清交付前的所有费用。

3.产权办理：甲方应协助乙方办理房屋产权证，相关费用由乙方承担。

第四条权利和义务

1.甲方保证所转让的房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封。

2.甲方应确保房屋交付时的质量符合约定。

3.乙方应按时支付房屋转让款，并承担产权办理的相关费用。

4.双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

1.如甲方未能按约定交付房屋或房屋权属存在纠纷，甲方应承担相应的违约责任。

2.如乙方未能按约定支付房屋转让款，乙方应承担相应的违约责任。

3.具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

第六条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与