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私人房屋装修合同

发包方(以下简称甲方)：__________

承包方(以下简称乙方)：__________

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方

在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，特签订本合同(包括本

合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程地点：____市____区(县)____路____号____楼____室。

1.2住房结构：__________房型____房____厅____套，施工面积____平方米。

1.3工程承包方式，双方商定采取下列第____种承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料；

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；

(3)乙方包工、甲方包全部材料。

1.4总价款：____元，大写(人民币)：__________。其中：材料费：

__________，人工费：__________，管理费：__________，设计费：

__________，垃圾清运费：__________，税金：__________，其他费用：

__________。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

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1.5工程期限____天；开工日期____天____月____日；竣工日期____天____月

____日；

1.6工程内容及做法

第二条施工单位资格

乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年

检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等

级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合

同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。

第三条材料供应

3.1按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙

方，双方共同验收并办理交接手续；

3.2按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲

方，双方共同验收。

第四条工程质量

4.1本工程执行____(填建筑装饰工程技术规程)、____(填装饰装修验收标准)

和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

4.2本工程由____方设计施工方案。

4.3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承

担，工期顺延。

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4.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

4.5在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联

系。在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期

的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后

果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

4.6施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由____部门对工程质量予以认

证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负

责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负

责。

第五条工程验收

5.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

_______________________________________________________________________

______。

乙方应提前____天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单；

5.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织

验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。

5.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____年。验收合格签字后，填

写工程保修单。

第六条工程款支付方式

6.1双方约定按下列第____种方式支付工程款：

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(1)本合同签订后，开工前____至____日，甲方支付相当于总价款____%的工

程款；