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农村自建房转卖买合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：张XX

身份证号码：610XXXX

住址：陕西省XX市XX区XX街XX号

联系方式乙方（买方）：

姓名：李XX

身份证号码：610XXXX

住址：陕西省XX市XX区XX街XX号

联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其农村自建房转卖给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有位于陕西省XX市XX区XX街XX号的农村自建房，该房屋建筑面积为XX平方米，院地面积为XX平方米。甲方已办理房屋产权证书，产权证书编号为：XXXXXX。该房屋用途为住宅，甲方对该房屋拥有完全的产权。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000元）的价格将房屋转卖给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、产权证书费用及其他附属设施的费用。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方应立即向甲方支付定金人民币（大写）贰拾万元整（￥200,000元）。该定金可抵扣房款。

（2）乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付剩余房款人民币（大写）捌拾万元整（￥800,000元）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁，并将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋后XX日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，应按照合同总金额的XX%向乙方支付违约金。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合。如乙方选择解除合同，甲方应退还全部已付房款。

2.乙方如未按照合同约定支付房款或未在规定期限内办理过户手续，应按照合同总金额的XX%向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合。如甲方选择解除合同，乙方应承担全部已付房款的损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同项下的所有通知和送达均应以书面形式进行，并通过邮件、快递或双方认可的其他方式进行。通知和送达的时间和地点以通知方或送达方提供的为准。如因通知或送达问题导致合同无法按时履行或产生其他纠纷的，由责任方承担相应的法律责任。

5.本合同自双方签字之日起生效，至房屋过户手续完成之日终止。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲方自愿将其农村自建房产权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于____________农村，具体地址___________________。

2.房屋结构：为自建房，建筑面积______平方米。

3.产权情况：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定该房屋转让价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付完毕。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供该房屋的产权证明及相关文件。

四、产权过户

1.乙方应在房屋交付后______个月内完成产权过户手续。

2.甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供相关证明文件。

五、房屋质量及保证

1.甲方保证该房屋的结构安全，不存在重大安全隐患。

2.甲方应保证该房屋的产权无任何纠纷，未设定抵押、担保等权利负担。

3.如乙方在产权过户完成后发现房屋存在质量问题或产权纠纷，甲方应负责解决并承担相关费用。

六、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按