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房产合同商品房产购销合同6篇

篇1

甲方(卖方):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]

乙方(买方):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方购买甲方商品房产事宜,达成如下协议:

一、房产基本情况

1.甲方所售商品房产位于[具体地址],建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该房产为商品房,已取得《商品房预售许可证》。

3.该房产的规划设计、建设质量、装饰装修等符合国家及地方相关标准。

二、购房价格与支付方式

1.乙方购买该房产的价格为人民币[房价款]元整。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式:

-(1)一次性付清全部房价款;

-(2)分期支付,具体支付时间和金额如下:[分期支付详情];

-(3)贷款支付,乙方需自行办理贷款手续,甲方协助配合。

3.乙方支付的房价款,甲方应出具相应的收款凭证。

三、交付日期与验收

1.甲方应在[交付日期]前,将该房产交付给乙方。

2.乙方应在交付日期前,对房产进行验收,如有异议,应及时向甲方提出。

3.甲方在交付房产时,应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

四、产权登记与过户

1.该房产的所有权归乙方所有,甲方应协助乙方办理产权登记手续。

2.产权过户所产生的相关费用,由[费用承担方]承担。

3.产权过户手续应在[过户时间]前办理完毕。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房产,应按房价款的[延期交付违约金比例]向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付房价款,应按未支付房价款的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。

3.如一方违约,另一方可通过法律途径追究其责任。

六、其他约定事项

1.该房产的物业管理由[物业公司]负责,乙方需遵守物业公司的管理规定。

2.甲乙双方在履行本合同过程中,如发生争议,应协商解决;协商不成的,可通过仲裁或诉讼解决。

3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

5.未尽事宜,可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(签字):[甲方签字]

日期:XXXX年XX月XX日

乙方(签字):[乙方签字]

日期:XXXX年XX月XX日

篇2

甲方(卖方):

姓名/名称:

身份证号/统一社会信用代码:

联系电话:

地址:

乙方(买方):

姓名/名称:

身份证号/统一社会信用代码:

联系电话:

地址:

鉴于甲方是从事房地产开发的合法企业,拥有并合法处置位于XX市XX区XX街道的房产,乙方有购买该房产的意愿,双方经友好协商,达成以下协议:

一、房产基本情况

1.房产地址:XX市XX区XX街道XX号

2.房产类型:商品房

3.建筑面积:平方米

4.房屋结构:钢筋混凝土结构

5.房屋朝向:南北朝向

6.房屋装修情况:毛坯房

二、购房款及支付方式

1.购房款总额:人民币元整(大写:元整)

2.支付方式:银行转账

3.支付时间:自合同签订之日起7个工作日内支付完毕

4.甲方指定收款账户信息如下:

开户行:XX银行XX支行

户名:XX有限公司

账号:XXXXXX

三、房屋交付及验收

1.交付时间:自合同签订之日起60个工作日内交付房屋钥匙

2.交付方式:甲方将房屋钥匙交付给乙方,乙方在交付时应当进行验收,如验收过程中发现房屋存在质量问题,应当及时通知甲方进行修复。验收合格后,双方应当签署验收合格的书面文件。

3.甲方应当保证交付的房屋符合设计要求和工程质量标准,并符合相关法规的规定。如因甲方原因导致房屋无法按时交付或者交付的房屋存在质量问题,甲方应当承担相应的违约责任。

4.乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题,应当及时通知甲方进行修复。甲方应当在合理期限内完成修复工作,并重新进行验收。如因甲方原因导致修复工作无法按时完成,甲方应当承担相应的违约责任。

5.房屋交付后,双方应当共同办理房屋过户手续,确保乙方成为房屋的合法所有人。过户费用由乙方承担。

6.甲方应当在房屋过户完成后向乙方交付房屋相关证明材料

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