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标准房屋租赁合同书（模板）8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.租赁期满，若乙方未违反合同规定，甲方应退还乙方保证金；若乙方违反合同规定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善管理房屋及其内部设施，确保房屋的安全使用。如发现房屋损坏或设施故障，应及时通知甲方并承担维修费用。

3.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施和服务，需承担相应的违约责任。

2.乙方违反合同约定，未按时支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构或用途，需承担相应的违约责任。甲方有权扣除乙方保证金以弥补损失。

七、合同终止与解除

1.租赁期满，双方未续签合同，合同自动终止。乙方应如期返还房屋并结清相关费用。

2.租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同。因甲方原因导致合同解除的，甲方应赔偿乙方相应的损失；因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行合同中未涉诉部分的义务。

九、其他约定

1.租赁期内，乙方需遵守甲方的各项管理制度和规定，确保租赁房屋的顺利进行。

2.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方。如有装修、装饰残留物，乙方应自行清理。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、合同生效及签约时间

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订时间为XXXX年XX月XX日。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋类型为，结构为。

第二条租赁期限

1.租赁期为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，则需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分期支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金。

3.乙方需向甲方缴纳租赁保证金元（大写：），作为履行本合同的担保。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、维修等费用后退还该保证金。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并积极配合物业管理部门的管理。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应征得甲方同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好地交还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏、维修等费用，由乙