老旧小区房屋租赁合同书8篇.docxVIP

老旧小区房屋租赁合同书8篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

住址：XXXX

承租人（乙方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

住址：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的老旧小区房屋出租给乙方使用，乙方承租使用等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为老旧小区住宅，装修程度一般，具体细节双方已实地查看并了解。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。租金需在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则每日需向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转租、转借或私自占用。如需改变房屋用途，需事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应爱护房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。因乙方过错造成的房屋损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内乱涂乱画、乱堆乱放。租赁期满时，应将房屋恢复原状并清扫干净。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下行为之一，视为违约：未按时支付租金；私自转租、转借或占用房屋；损坏或遗失房屋及其内部设施未及时向甲方赔偿；在房屋内乱涂乱画、乱堆乱放。

2.乙方违约时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准如下：未按时支付租金的，应按每日计收违约金；私自转租、转借或占用房屋的，应支付违约金并赔偿因此给甲方造成的全部损失；损坏或遗失房屋及其内部设施的，应按损坏或遗失物品的原价进行赔偿；在房屋内乱涂乱画、乱堆乱放的，应按损坏或遗失物品的原价进行赔偿。如乙方违约行为严重损害甲方利益的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。具体赔偿标准可依据相关法律法规的规定进行确定。如有其他违约行为，可依据相关法律法规的规定进行确定。如有其他违约行为，可依据相关法律法规的规定进行确定。如有其他违约行为，可依据相关法律法规的规定进行确定。如有其他违约行为，可依据相关法律法规的规定进行确定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的老旧小区房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。房屋内部设施完好，具体设施包括：

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，需提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX），全年租金共计人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付人民币XX元整（￥XX）作为押金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将押金退还给乙方。

2.保证金：乙方还需向甲方支付人民币XX元整（￥XX）作为保证金。保证金主要用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并愿意按照合同约定支付租金和其他费用。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金和其他费用，应按每日千分之三的比例向甲方