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赠与商品房房屋合同7篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方赠与乙方商品房一事，达成如下协议，以资共同遵守。

一、赠与房屋的基本情况

甲方所赠与的商品房位于[具体地址]，该房屋的规划用途为[规划用途]，建筑面积[建筑面积]平方米，具体以房产证登记为准。

二、赠与房屋权属状况

甲方保证所赠与的房屋权属清晰，无权属纠纷，未被依法查封或限制处分。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应承担全部责任。

三、赠与条款

1.甲方自愿将其所有的商品房无偿赠与乙方，乙方自愿接受甲方的赠与。

2.甲方保证所赠与的房屋是自己的合法财产，并保证其产权完全真实可靠。若因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部责任。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。

4.甲方应在办理房屋过户手续前，将房屋交付乙方使用，并保证房屋的质量和安全。

5.甲方保证所赠与的房屋是其真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等违法行为。

6.甲方应在赠与合同生效后，及时办理房屋产权变更登记手续，确保乙方能够取得房屋所有权。

7.甲方在赠与合同生效后，不得撤销赠与合同或部分条款，但经双方协商一致并签订补充协议的除外。

8.甲方应在赠与合同生效后，继续履行其作为房屋所有人的义务，如维修、保养等。

9.甲方应在赠与合同生效后，积极配合乙方的合理要求，协助乙方实现其权益。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行其义务，应承担全部责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未能按照本合同约定履行其义务，应承担相应责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.若因甲乙双方的过失导致本合同无法履行，应根据各自的责任程度承担相应责任。

4.若因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具备法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

5.甲方在赠与合同生效后，应继续履行其作为房屋所有人的义务，直至乙方取得房屋所有权为止。

6.甲方在赠与合同生效后，应积极配合乙方的合理要求，协助乙方实现其权益，直至乙方取得房屋所有权为止。

7.乙方在取得房屋所有权后，应继续履行其作为房屋所有人的义务，如维修、保养等。同时，乙方也应尊重甲方的合法权益，不得擅自改变房屋的结构和用途。

8.乙方在取得房屋所有权后，应积极配合甲方的合理要求，协助甲方实现其权益。如甲方需要使用房屋或进行维修等操作时，乙方应提供必要的支持和协助。

9.除本合同另有约定外，甲乙双方在履行本合同过程中获得的任何收益或损失，均由各自承担。

10.本合同涉及的所有费用（包括但不限于过户费、维修费等）均由乙方承担。除非另有约定外，甲方无需支付任何费用。

11.甲方保证所赠与的房屋不存在任何抵押、质押等权利负担。若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权的完整权利的，甲方应承担全部责任。

12.甲方应在赠与合同生效后及时办理房屋产权变更登记手续并协助乙方取得新的房产证等相关证件。若因甲方原因导致办理手续迟延或无法办理的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的实际损失。

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方赠与乙方商品房一事，达成如下协议，以资共同遵守。

一、赠与房屋的基本情况

甲方所赠与的商品房位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，装修情况[装修情况]，房屋用途为[房屋用途]。

二、赠与房屋的权属状况

甲方保证所赠与的房屋权属清晰，无争议，无抵押，无租赁，无被司法机关查封等情况。甲方将该房屋的所有权赠与乙方，并保证不影响乙方的权益。

三、赠与房屋的交付

甲方应于本合同签订之日起[交付