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精选抵押合同范文集合10篇

抵押合同篇1

甲方：

乙方：

鉴于：

1、……

2、……

3、……

现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、

《中华人民共和国物权法》等法律法规之规定，就乙方向甲方提供浮动抵押担保

事宜签订如下协议，以资共同遵守：

第一条担保方式

乙方承诺以其现有的以及其将有的全部动产（包括但不限于生产设备、原材

料、半成品、产品及办公设施等）为甲方提供浮动抵押；

第二条担保范围

本合同项下之担保范围为甲方为借款人向贷款人承担的连带保证范围及甲

方因向贷款人履行保证责任、向乙方追索担保责任所产生的一切费用（包括

但不限于罚息、利息、损害赔偿金及因追索债务所产生的诉讼费、保全费、律师

代理费、拍卖评估费用等）。

第三条甲方权利与义务

1、甲方在因借款人未履行还款义务承担保证责任或出现确定浮动抵押财产

范围的情形后，对乙方负有告知义务，应向乙方出具要求其履行担保责任或确定

担保物及进行登记的书面通知；

2、甲方有权对乙方的生产经营状况进行监督，并有权要求乙方对产生或可

能产生抵押财产价值非正常减少的事项向其书面告知；

3、甲方不得以对乙方财产已设定浮动抵押为由，对抗已向乙方支付合理价

款并已实际取得抵押财产的买受人，也不得干扰乙方为正常生产经营需要而处分

抵押财产的行为。

第四条乙方权利与义务

1、乙方承诺对本合同项下抵押财产拥有完全所有权和处分权，本合同签订

之时，抵押财产不存在其他担保物权、不存在任何权属争议及质量瑕疵；

2、合同签订后，如出现或可能出现导致抵押财产价值减少的任何情形（包

括但不下于乙方出现非正常负债、涉及诉讼导致财产保全、产生抵押财产权属争

议等）并达到甲乙双方约定的比例时，乙方应向甲方通报，并就抵押财产减少的

价值向甲方另行提供担保；

3、乙方非为正常生产经营需要，不得擅自采取企业分立、合并、股权转让、

以物抵债等形式变相减少抵押财产价值，如需进行上述行为须经甲方同意并就抵

押财产减少的价值向甲方另行提供担保；

4、乙方保证在抵押财产确定后，积极配合甲方实现抵押权，不以任何理由

或行为阻挠或干扰甲方为实现抵押权所采取的相应措施；

5、乙方在接到甲方要求乙方履行保证责任的书面通知后日内，向甲方履行

付款义务。逾期支付，每日按照甲方主张款项的‰支付违约金并赔偿甲方由此

而产生的一切损失。乙方因怠于履行抵押财产的范围确定及登记义务造成甲方损

失的，参照前述约定向甲方支付违约金。

第五条抵押财产的确定

本合同第一条确定的浮动抵押财产，自下列情形发生时确定：

1、借款合同履行期限届满，借款人未能如期履行还款义务；

2、借款人未能按贷款用途使用贷款或将贷款挪作他用；

3、浮动抵押财产价值减少达到贷款合同本金%时，乙方未按合同约定

向甲方提供与减少价值相当的担保；

4、乙方在日常经营过程中，违背诚实信用、公平交易原则处分浮动抵押财

产；

5、乙方进入破产、清算等程序或被宣告破产、撤销；

6、乙方因生产经营需要进行企业分立、合并、股权转让等情形；

7、严重影响甲方债权实现的其他情形。

第六条抵押财产的登记

本合同生效后，乙方应按下列约定到乙方住所地的工商行政管理部门办理抵

押登记：

1、乙方应将合同签订日之前的乙方财产逐一登记造册并于本合同签订之日

起日内，对前述抵押财产进行登记；

2、出现本合同第五条约定的抵押物确定情形，乙方应在接到甲方书面通知

后日内，对现有财产登记造册并进行登记。

第六条抵押权的实现

1、实现条件：本合同生效之时抵押权设立。甲方因借款人未履行还款义务

承担保证责任或出现本合同第五条约定的情形后，浮动抵押转换为固定抵押，抵

押物范围为乙方接到甲方通知时的的一切动产；

2、实现方式：甲方应与乙方协商以抵押财产折价或拍卖、变卖抵押财产，

甲方对前述方法所得价款优先受偿；

3、实现顺序：浮动抵押优于无担保债权；乙方动产特定为抵押物（浮动抵

押转换为固定抵押）之前，存在于乙方动产上的其他担保物权优于浮动抵押，浮

动抵押确定后产生的担保物权不得优于浮动抵押进行受偿。