2024年商铺租赁转让协议(二篇) .pdfVIP

2024年商铺租赁转让协议

转让方（甲方）：_____身

份证号码：_____

转让方（乙方）：身份证号码：

甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方将自己位于____的店铺（转让给乙方使用，并保证乙方

同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日

止，年租金为_____元人民币（大写：_____），租金为一次性交清，

并于约定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后，乙方履行原

有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定

的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所

有，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等动产归

乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。

四、乙方在____年月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民

币_____，（大写：_____），上述费用已包括第三条所述的装修、装

饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费

用。

五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的

过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债

权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务

由乙方负责。

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六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方

应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲

方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。

如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方

支付转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无

关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

附件：

一、原房屋租赁合同

2024年商铺租赁转让协议（二）

商铺租赁转让协议

甲方：（出租方）

地址：

电话：

身份证号码：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

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身份证号码：

经过甲、乙双方友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁商铺信息

1.1甲方同意将其位于（地址）的商铺以转让的形式出租给乙方

使用。

1.2商铺的详细面积为______平方米，位于______楼层，由甲方

负责支付与商铺有关的物业管理费、水电费等费用。

1.3商铺内部情况：（详细描述商铺的内部结构、设施、装修情

况等）

1.4商铺租金：

（1）转让费用：乙方同意向甲方支付一次性转让费用人民币

______元，作为商铺转让的费用。

（2）租金：乙方同意每月按照人民币______元支付商铺租金，房

租每月支付日为每月的______号，逾期支付房租的，应按照每天

______元的违约金进行支付。

第二条租赁期限

2.1商铺租赁期限为______年，从______年______月______日起

至______年______月______日止。

2.2在租赁期限届满前一个月，甲方有权向乙方提出续租意向，

并商议续租期限和租金的调整。

第三条使用规定

3.1乙方在租用商铺期间应遵守国家法律法规，不得从事非法活

动。

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3.2乙方不得将商铺转租或转让给他人，否则甲方有权解除租赁

合同并要求乙方承担违约责任。

3.3乙方应妥善保管商铺内的设施设备和装修物品，如有损