2024年自建房购房合同协议常用版(二篇) .pdfVIP

2024年自建房购房合同协议常用版

甲方（卖方）：_____

身份证号：_____

乙方（买方）：_____

身份证号：_____

一、甲方自愿将坐落在市镇村号（自建住宅）的房屋，东至南至

西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。

二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共万

仟佰元（小写元），乙方在____年____月____日前，一次付给甲方。

三、双方同意于____年____月____日由甲方将上述房屋交付给乙

方所有。

四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠

纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。

六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述

房屋产权归乙方所有。

七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

甲方（签字）：_____乙方

（签字）：_____

____年____月____日

2024年自建房购房合同协议常用版（二）

购房合同协议书

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甲方：（购房人姓名）

身份证号码：

住所：

联系电话：

乙方：（房屋出售人姓名）

住所：

联系电话：

鉴于甲方需购买位于（房屋所在地址），由乙方所有的房屋，双

方经友好协商，达成以下协议，共同遵守并履行：

一、房屋信息

1.房屋所在位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构及房型：

4.使用权属证明及所属单位：

5.房屋销售价格：

6.支付方式：

二、房屋权属

1.乙方为房屋的合法所有人，对房屋拥有合法的产权。甲方购买

房屋后，乙方配合办理过户手续，确保产权变更为甲方名下。

2.甲方购买房屋后，对其使用和处分享有完全的权利。

三、购房款支付方式

1.甲方购买房屋的总价格为（具体金额），其中定金为（具体金

额），余款分期支付。

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2.甲方需在签订本合同之日起（具体天数）内支付定金，并在支

付定金后（具体天数）内与乙方确定分期付款方式，并按约定时间支

付余款。

四、交房时间

1.乙方在签订本合同之日起（具体天数）内交付房屋给甲方，确

保房屋的质量和面积符合约定。

2.如交房日期因乙方原因无法按时履行，乙方须向甲方支付违约

金（具体金额），并按以后双方协商确定的新交房日期补偿甲方的相

应损失。

五、房屋瑕疵问题

1.乙方向甲方交付的房屋应保证无严重瑕疵，符合国家建筑标准

及相关规定，并在房屋移交前查验，确保房屋的正常使用。

2.甲方在签收房屋之前有权对房屋进行认真检查，如发现瑕疵，

应及时通知乙方，并要求乙方负责修复。

3.如乙方在收到通知后（具体天数）内未修复瑕疵，甲方有权解

除本合同，并要求乙方返还已支付的房款，同时乙方需承担相应的违

约责任和损失赔偿。

六、违约责任

1.任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，

并赔偿因此产生的损失。

2.如甲方违约，乙方有权依法解除本合同，并要求甲方返还已支

付的全部或部分房款，乙方同时有权保留已支付的定金作为赔偿。

3.如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的

全部房款及已支付的定金，并由乙方承担相应的违约责任和赔偿。

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七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各持一份并加盖公章，自双方签字/盖

章之日起生效。

2.本合同的修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。

甲方（签字/盖章）：