2024年个人自建房屋买卖合同标准版本(二篇) .pdfVIP

2024年个人自建房屋买卖合同标准版本

出卖人(甲方)：_____

身份证号码：_____

买受人(乙方)：_____

身份证号码：_____

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本

合同条款如下，以资共同遵守。在签订合同时，双方享有平等知情

权。

一、甲方自愿将位于山西省大宁县____的自建房屋(建筑面积____

平方米)以人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥____

元)的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔

偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、由于系自建房屋，没有房屋产权证书。故本合同签定时，甲

乙双方都不具备过户条件。将来如果过户条件成熟时，甲方应该协助

乙方办理房屋产权手续。所发生的一切费用由乙方负担。

四、本合同签订后，甲方对____的房屋使用、收益、出租、担

保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，乙方承担房屋购买后

的一切义务。

第1页共4页

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，

乙方保证按期缴纳相关费用。

2024年个人自建房屋买卖合同标准版本（二）

合同编号：_________________________

本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙

方”）双方自愿达成，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法

规的规定，经友好协商，以真实合法、公开、平等、自愿的原则，达

成以下约定：

第一条合同标的

1.1乙方自行拥有合法权属，在_____省_____市_____区_____路

_____号（以下简称“房屋”）上，面积约为________平方米，具体户

型为________。

1.2甲方确认对上述房屋有足够的知情权，对房屋的具体位置、

房屋结构、建筑面积等情况已充分了解，并对该房屋未附加任何限制

性条件。

第二条房屋交付

2.1房屋按照以下约定时间和方式进行交付：_________年____月

____日，甲方支付全款后，乙方立即办理房屋过户手续，并同时将房

屋所有权证书及其他相关文件交付给甲方。

2.2如果房屋交付延期，乙方应当承担每天迟延交付款项的

______%的违约金。

第三条价格和付款方式

3.1本房屋的交易价格为人民币________元。

第2页共4页

3.2甲方应在签订本合同之日起______天内，向乙方支付房屋交

易款项的50%作为定金，定金不可退还，剩余款项应在房屋交付之时一

次性支付。

3.3甲方如在约定的时间内未按时支付房屋交易款项，乙方有权

解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的

_____%。

第四条房屋的质量和维修

4.1房屋应符合国家建筑标准和相关法规的规定，乙方保证房屋

结构安全，不会因质量问题导致的损失。

4.2自房屋交付之日起，乙方对房屋的主体结构质量提供______

年的质量保修期，承诺在质量保修期内，如果房屋出现有损害其安全

性、造成正常居住和使用困难的质量问题，乙方应负责修理或更换。

4.3乙方对于房屋内的家具、电器等设备不提供维修、更换服

务。

第五条过户手续

5.1乙方应在房屋交付之日起______天内办理房屋的过户手续，

将房屋所有权证书及其他相关文件办理完毕，并将复印件交付给乙

方。

5.2如因乙方原因导致房屋所有权证书办理延迟，乙方应承担因

此产生的一切损失和责任。

第六条违约责任

6.1任何一方未能履行义务，构成违约行为的，守约方有权要求

对方承担违约责任，赔偿相应的损失。

第3页共4页

6.2若乙方未按时交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方

双倍返还定金。

6.3若甲方未按时支付合同款项，乙方有权解除本合同，并有权

要求甲方支付违约金。

第七条合同生效和解释