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正式版二手房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

3.房屋现状：已装修，包含以下设施设备：__________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币__________元（大写：__________）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同当日，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________）。

（2）乙方在房屋过户当日，向甲方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________）。

3.付款时间：乙方应按上述约定时间将款项支付至甲方指定账户。

三、房屋过户及交付

1.房屋过户时间：乙方支付剩余房款后，双方应共同办理房屋过户手续。

2.房屋交付时间：房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方。

3.房屋交付条件：房屋应保持现状，包含所有设施设备。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或未办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方继续履行合同，并支付违约金人民币__________元（大写：__________）。

（2）甲方在收取乙方定金后，若反悔不出售该房屋，则甲方需双倍返还定金，并支付违约金人民币__________元（大写：__________）。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付房款或未办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方继续履行合同，并支付违约金人民币__________元（大写：__________）。

（2）乙方在签订合同后反悔不购买该房屋，则乙方需支付违约金人民币__________元（大写：__________）。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供相关证明材料，包括身份证、房产证等。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________

日期：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售二手房位于，建筑面积平方米，产权年限为年，产权证号为。甲方保证该房屋权属清楚，不存在产权纠纷。

第二条房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币元整（大写：元整）。

2.乙方选择以下第种付款方式：

（1）一次性付清购房款；

（2）按揭贷款支付购房款，乙方应在签订本合同后日内提交相关材料，并向银行申请贷款。

3.乙方支付的购房款应转入甲方指定的银行账户，并保留相应的银行凭证。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部购房款后日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后日内进行验收，验收合格后应及时办理房屋交接手续。

3.若房屋存在质量问题或与约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿。

第四条产权过户及费用承担

1.甲方应在收到全部购房款后日内，协助乙方办理产权过户手续。

2.产权过户所需费用按照国家规定由双方各自承担。甲方需承担的费用包括：；乙方需承担的费用包括：。

3.若因甲方原因导致产权过户手续无法完成，甲方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

1.若甲方逾期交付房屋，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金标准为房屋总价的日万分之。

2.若乙方逾期支付购房款，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为购房款的日万分之。

3.若甲方在收到全部购房款后未协助乙方办理产权