餐饮商铺租赁合同范本5篇.docx

餐饮商铺租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将拥有的餐饮商铺出租给乙方使用，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业描述

1.甲方出租的物业位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

2.餐饮商铺的设施包括但不限于厨房设备、就餐设施等，以现状为准，甲方应确保其处于良好状态。乙方接收物业时，应对其进行详细检查并确认。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应将物业交还甲方，并保证物业处于良好状态（合理损耗除外）。如需续租，双方应在租赁期满前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元人民币的租金支付给甲方。租金应每______个月支付一次，每次支付金额为______元人民币。

2.乙方应在租赁期开始前的五个工作日内支付首期租金，并在每期租金到期前的五个工作日内支付下期租金。逾期支付的，应按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业及其设施，并负责日常维护。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。因乙方原因造成的损坏，应由乙方承担修复费用。

2.乙方不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或增设设施，应事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状。

五、安全责任

1.乙方应遵守国家和地方的安全法规，确保餐饮商铺的安全使用。因乙方原因导致的事故，由乙方承担全部责任。

2.甲方应确保出租物业的合法性，并承担与物业产权相关的法律责任。如因甲方产权纠纷导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。如因甲方原因导致物业权属纠纷或其他问题，致使乙方无法正常使用物业，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

3.双方其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。如因不可抗力导致违约，双方应协商解决。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方同意将其所有的餐饮商铺出租给乙方使用，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以便双方共同遵守。

一、租赁物业描述

1.物业位置：________________（详细地址）

2.物业名称：________________餐饮商铺

3.租赁面积：________________平方米

4.租赁用途：仅限于餐饮业务经营

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每年租金为人民币________元。

2.支付方式：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。乙方应在每期租金到期前____天支付下期租金。

3.押金：乙方需在签订本合同时支付押金人民币________元。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。

四、物业交付与验收

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将物业交付乙方使用。

2.乙方在接收物业时，应对物业进行验收。如有损坏或不符合合同约定，乙方有权要求甲方修复或承担相应的违约责任。

五、物业的维修与保养

1.租赁期内