店铺转让合同和租赁合同8篇.docx

店铺转让合同和租赁合同8篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将店铺转让给乙方事宜达成以下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺位于____________________，面积为____________平方米。

2.店铺包括所有设备、装饰、库存商品等，详见附件一《店铺资产清单》。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用总计为人民币____________元（大写：________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给甲方。

3.剩余款项人民币______元（大写：______元整）在______付清。

三、租赁条款（如适用）

1.甲方将店铺租赁给乙方使用，租赁期限为______年。

2.租金为每月人民币______元（大写：______元整），乙方应按时支付。

3.租赁期内，乙方负责承担店铺的水、电、煤气、物业管理等费用。

4.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、店铺所有权及使用权声明

1.甲方保证对转让的店铺享有合法的所有权和使用权。

2.甲方应提供相关的产权证明文件，以便乙方查验。

五、店铺交接

1.甲乙双方应在合同签订后的______日内完成店铺交接。

2.交接时，甲乙双方应共同对店铺资产进行清点，并签署《店铺交接确认书》。

六、经营责任与风险转移

1.交接完成后，店铺的经营责任与风险转移至乙方。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，自负盈亏。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付转让费用或租金，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、附则

本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：________________（签字/盖章）

日期：____________________

附件一：《店铺资产清单》

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将店铺转让给乙方及乙方租赁该店铺事宜，达成以下协议：

一、店铺转让事项

1.甲方自愿将位于_______的店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方，店铺的具体地址为_______。

2.店铺的现有装修、装饰、设备及其他相关设施（详见附件一）全部转让给乙方。

3.乙方已充分了解店铺的现状及周边配套设施，自愿接受甲方的转让。

二、租赁事项

1.乙方租赁店铺的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3.租金为人民币____元/月，乙方应在每月的___日前支付下个月的租金。

4.乙方需支付押金____元，在合同期满或终止时，甲方在扣除所有费用后，将押金退还给乙方。

三、转让费用及支付方式

1.店铺转让费用为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应在合同签署之日起___日内将转让费用支付给甲方。