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一手房预售买卖合同范本

日期：xxxx年xx月xx日

卖方（开发商）：[卖方名称]

买方（购房人）：[买方名称]

鉴于：

卖方是一家合法注册的房地产开发商，具

1.

有在本区域开发、销售房屋的合法资质；

买方确认了卖方开发的具体楼盘，并对楼

2.

盘的位置、户型、建筑面积等情况有清楚的了

解；

双方经平等协商，愿意达成关于预售买卖

3.

该楼盘房屋的协议。

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，

本合同由买卖双方遵循自愿、平等、公平和诚

实信用原则，经协商一致，特订立如下条款：

一、房屋信息

房屋名称：[楼盘名称]

1.

房屋地址：[楼盘地址]

2.

房屋面积：[建筑面积]

3.

房屋户型：[房屋户型]

4.

其他特殊说明：[如有]

5.

二、房屋价格及付款方式

房屋总价：[总价，单位：人民币（元）]

1.

付款方式：

2.

订金：买方在签订本合同之日，向卖方支

–

付订金[订金金额]元，作为本次买卖的意向金。

订金一经支付，不可退还；

首付款：买方需在签订本合同后[首付款期

–

限]内向卖方支付房屋总价的[首付款比例]作为

首付款，已支付的订金将抵扣首付款；

尾款：买方需在本合同生效之日起[尾款期

–

限]内向卖方支付房屋总价的[尾款比例]作为尾

款。

三、房屋交付

房屋交付时间：买方在签订本合同后，应

1.

当按照双方约定的工期，按期接收卖方交付的

房屋；

交付标准：买方应当根据《房地产开发企

2.

业质量管理规定》的相关标准验收房屋；

交付延误：若因卖方原因导致房屋交付延

3.

误，卖方应按照约定支付逾期交付违约金；

产权证办理：房屋交付后，买方应按照相

4.

关程序办理房屋产权证，并承担相应费用。

四、其他条款

房屋品质保证：卖方承诺所售房屋符合国

1.

家有关住房建设和质量标准的规定，如出现质

量问题，买方有权提出维修或退货的要求；

税费支付：除非另有约定，房屋交付时应

2.

由买方根据国家相关规定支付应缴的税费；

买卖合同解除：在合同履行过程中，若一

3.

方违约，对方有权解除合同，并要求违约方支

付相应违约金；

纠纷解决：本合同发生争议，双方应先友

4.

好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法

院进行解决。

五、签署及生效

本合同一式两份，卖方和买方各持一份签

1.

字存档；

本合同于买方完成首付款支付、签订日期

2.

之日起生效；

本合同的传真件、复印件等形式与原件具

3.

有同等效力。

卖方（开发商）：

签名：______________

日期：______________

买方（购房人）：

签名：______________

日期：______________

以上为《一手房预售买卖合同范本》内容，

双方在明确理解并同意本合同条款的情况下，

签署本合同并享有相应的权利和义务。请各方

慎重阅读并认真履行合同内容。