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铺位租赁合同协议书范本7篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商,达成铺位租赁意向,为明确双方权利和义务,特此签订本铺位租赁合同。
一、租赁铺位
1.1甲方同意将其拥有的铺位(以下简称“租赁铺位”)出租给乙方使用。租赁铺位的具体位置、面积、结构等详见本合同附件。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。租金支付方式和时间详见本合同附件。
四、铺位使用
4.1乙方应合理使用租赁铺位,不得进行违法、违规活动。
4.2乙方不得擅自改变租赁铺位的结构、用途,如需装修、扩建等,应征得甲方同意。
五、权利和义务
5.1甲方的权利和义务:
(1)按约定时间将租赁铺位交付乙方使用;
(2)监督乙方是否合理使用租赁铺位;
(3)负责租赁铺位及其附属设施的日常维护工作。
5.2乙方的权利和义务:
(1)按时支付租金;
(2)合理使用租赁铺位,不得进行违法、违规活动;
(3)负责租赁铺位内的设备设施保养、维修。如因乙方原因导致设备设施损坏的,由乙方负责修复或赔偿。
六、合同解除和终止
6.1若乙方有以下情形之一的,甲方有权解除本合同:
(1)未按时支付租金;
(2)违反本合同规定,擅自改变租赁铺位的结构、用途;
(3)在租赁铺位内进行违法、违规活动。
6.2本合同到期,自动终止。如乙方需要继续租赁的,应在本合同到期前三个月提出续租申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
七、违约责任和损害赔偿
7.1甲乙双方任何一方未履行本合同规定的义务,均应承担违约责任。
7.2若因乙方违约导致本合同解除的,甲方有权收回租赁铺位,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
八、争议解决方式
8.1本合同的履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。协商不成的,依法向甲方所在地人民法院起诉。
九、其他事项
9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。
9.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
篇2
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方铺位事宜达成如下协议:
一、租赁物品及位置
1.甲方同意将其拥有的铺位(以下简称“租赁物”)出租给乙方,用于乙方所经营之商品的销售、展示等商业活动。
2.租赁物位于___________________(详细地址),建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:______(如:每季/半年支付一次等)。租金支付时间为每次付款周期的第一天。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物,确保租赁物的安全、完好。因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
2.乙方如需对租赁物进行装修或改造,应事先征得甲方书面同意,并确保不影响租赁物的主体结构安全。租赁期满后,乙方应将租赁物恢复原状。
五、保证金
1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。
2.在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后,甲方应将保证金无息退还给乙方。若乙方未履行完毕本合同义务,甲方有权扣除相应费用后退还保证金。
六、合同解除与终止
1.在租赁期内,
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