资产评估学教程——练习答案 (3).docx

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《资产评估学教程》练习答案

第三章机器设备评估

名词解释

二、单项选择题

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

D

B

A

A

D

A

B

B

C

B

三、多项选择题

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

ABCD

ABD

ABC

AB

BC

BD

ABD

BCD

ABCD

ABC

四、判断题

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

×

×

×

√

√

√

×

×

√

×

五、计算题

1、

（1）机器重置采购价=200000×（l＋40％）=280000（元）

（2）机器运杂费重估价=5000×2=10000（元）

（3）机器安装费重估价=8000×（l＋35％）=10800（元）

（4）机器调试费重估价=3000×（l＋25％）=3750（元）

（5）机器重置成本=280000＋10000＋10800＋3750=304550（元）

2、

（1）估算设备复原重置成本

投资日期

原始投资额

价格变动系数

复原重置成本

2008年

100万元

2.60

260万元

2013年

20万元

1.61

32.2万元

2016年

30万元

1.21

36.3万元

合计

150万元

328.5万元

（2）计算复原重置成本×投资年限

投资日期

复原重置成本

投资年限

复原重置成本×投资年限

2008年

260万元

10

2600万元

2013年

32.2万元

5

161万元

2016年

36.3万元

2

72.6万元

合计

328.5万元

2833.6万元

（3）计算加权投资年限

加权投资年限=2833.69÷328.5≈8.63

（4）计算设备的成新率：

该设备成新率=8÷（8.63＋8）×100％≈48.11

3、

（1）可修复部分实性性贬值：80000（元）

（2）不可修复部分体性贬值率：4÷（4+6）×100％=40％

（3）不可修复部分原重置成本：400000－80000=320000（元）

（4）不可修复部分体性贬值：320000×40％=128000（元）

（5）设备全部实体性贬值率=（80000＋128000）÷400000=52％

机床的成新率=1－（80000＋128000）÷400000=48％

4、

（1）确定设备的重置成本。

该设备的材料费至2018年1月1日达到金额为：

400×（180%/120％）=600（万元）

该套设备的安装费和其他费用至2018年1月1日的金额为：

100×（160%/110％）=145.45（万元）

该套设备于2018年1月1日的重置全价为：

600＋145.45=745.45（万元）

（2）确定设备的实体性贬值。

实体性贬值率=已使用年限÷（已使用年限十尚可使用年限）×100％

=4÷（4＋16）×100％=20％

实体性贬值＝745.45×20％＝149.09（万元）

（3）确定设备的功能性贬值。

功能性贬值率=生产能力差异÷新设备生产能力×100％

=（2200－2000）÷2200×100％=9.09％

功能性贬值＝（745.45－149.09）×9.09％

＝596.36×9.09％＝54.21（万元）

（4）确定设备的经济性贬值。

经济性贬值率=[1－0.80.7]×100%

=（1－0.8554）×100%

=14.46%

经济性贬值＝（745.45－149.09－54.21）×14.46%

＝542.15×14.46%＝78.39（万元）

（5）确定设备的的评估价值。

评估价值＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值

＝745.45－149.09－54.21－78.39

＝463.76（万元）

5、

（1）离岸价＝2000（万美元）

（2）境外运杂费＝2000×8%＝160（万美元）

（3）境外途中保险费＝（2000＋160）×0.4％＝8.64（万美元）

（4）到岸价＝2000＋160＋8.64＝2168.64（万美元）

到岸价（人民币）＝2168.64×7＝15180.48（万元）

（5）进口关税＝15180.48×20％＝3036.096（万元）

（6）增值税＝（15180.48＋3036.096）×16％＝2914.65216（万元）

（7）银行财务费＝2000×7×0.4％＝56（万元）

（8）外贸手续费率＝15180.48×1％＝151.8048（万元）

（9）国内运杂费＝15180.48×1％＝151.8048（万元）

（10）安装调试费＝15180.48×0.6