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证券研究报告·行业动态

房地产REITs周报（10.26-11.1）：东北首单REIT获受理，监管表态推进REITs指数化产品落地

房地产

核心观点

维持强于大市竺劲zhujinbj@SAC编号:S1440519120002SFC编号:BPU491黄啸天huangxiaotian@SAC编号:S1440520070013本周中证REITs全收益指数下跌0.37%，收于931.21。从我们构建的指数来看，本周产权类REITs与上周基本持平，经营权类REITs上涨0.1%。本周上交所副总经理王红表示，将积极稳妥地推进REITs指数化产品的落地。东北地区首单REIT中信建投沈阳国际软件园REIT获上交所受理，该项目发起人为沈阳国际软件园产业发展有限公司和沈阳国际软件园有限公司，底层资产包括位于沈阳国际软件园的昂立信息园A、B座项目、软件园B、D、E、F区项目，估值合计为11.84亿元。此外，11月1

维持强于大市

竺劲

zhujinbj@

SAC编号:S1440519120002SFC编号:BPU491

黄啸天

huangxiaotian@SAC编号:S1440520070013

发布日期：2024年11月02日

行业动态信息

市场表现

29%9%政策及新闻回顾：在全球财富管理论坛·2024上海苏河湾大会上，上海证券交易所副总经理王红表示，上交所将积极稳妥地推进REITs指数化产品的落地。

29%

9%

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2023/10/262023/11/262023/12/262024/1/262024/2/262024/3/262024/4/262024/5/262024/6/262024/7/262024/8/262024/9/26-31%房地产沪深300相关研究报告【中信建投房地产】:REITs周报（10.19-10.25）：41只REITs发布三季报，总体业绩达成率较好【中信建投房地产】:REITs周报（10.12-10.18）：深交所两单REITs获问询，关注项目运营及估值【中信建投房地产】:REITs周报（10.5-10.12）：

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物流REIT：于10月29日于深交所上市交易；3）华夏南京交通

24.10.13高速公路REIT：于11月1日于上交所上市交易；4）中航京能光

24.10.13

24.10.06伏REIT：拟分配金额为人民币18660万元，占可供分配金额的99.89%，分红方案为6.22元/10份；5）中信建投国家电投新能

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