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项目成本及销售估算表（L-3）
费用征收标准（预测）成本
序号分项费用名称元/平总款
依据（批准文号）部门收费标准备注
米（万元）
建筑总面积：占地面积：
1土地费用
目前按照
甘计价格（2001）585好征地费用总和计4现行标准
1.1土地征用费
文取%的70%计
取
1.2土地交易契税评估价的4%
1.3土地出让金以双方合同为准
1.4财务成本通常18%18%
按销售收入100%
1.5印花税甘地税二【2001】33号
比例核定
按总出让费用的
1.7服务费
0.5%考虑
1.8小计
2前期交纳各项费用
(土地出
城市建设行政主兰州市（不含辖县）
2.1市政基础配套费甘价服务【2002】216号让费中已
管部门收取80元/m2
含)
2.2工程档案保证金1.5元/m2
按面积的
2.3人防异地建设费计价格【2000】474号1650元/m2
10%
2.4环境评价编制费合同为准
2.5节能评估费合同为准
2.6规划红线放线费0.18元/m2
2.7
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