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最高额抵押借款合同

甲方（借款人）：________________

乙方（抵押权人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双

方经过友好协商，就甲方以特定财产作为抵押物向乙方借款事宜，达

成如下协议：

一、借款及抵押物情况

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自本协议生效之日起至______年______月______日

止。

3.抵押物：甲方以其所有的位于______的房产（或其他特定财产）

作为借款的抵押物。

二、借款利率及支付方式

1.借款利率：本协议项下的借款利率为年利率______，自借款发

放之日起计算。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间，将利息及本金按时足额支

付给乙方。

三、抵押物权利声明与保证

1.甲方保证其为本协议项下抵押物的合法所有者，有权进行抵

押。

2.甲方承诺，本协议项下的债务未清偿完毕前，不得擅自处置抵

押物。

四、抵押物登记及保险

1.甲方应于本协议签订后，办理抵押物的登记手续。

2.乙方有权要求甲方为抵押物投保，甲方应办理相关保险手续，

并将乙方列为保险的第一受益人。

五、借款用途及还款来源

1.借款用途：甲方应将借款用于______。未经乙方同意，甲方不

得擅自改变借款用途。

2.还款来源：甲方应以______作为还款来源，确保按时足额还

款。

六、违约责任与救济措施

1.若甲方未按约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并追究

甲方的法律责任。

2.若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权处置抵押物以实现

其债权。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追索债权，甲方应承担乙

方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

七、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下解除或终止：（一）双方协商一致解除或终

止本协议；（二）甲方已全部履行本协议项下的义务；（三）乙方实现

其债权后，本协议自动终止。

2.本协议解除或终止后，甲方的还款义务及违约责任仍然有效。

八、争议解决方式

因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成

的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章

之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协

议与本协议具有同等法律效力。