广州市2024年租房协议标准格式版.docx

广州市2024年租房协议标准格式版A版

本合同目录一览

第一条租房协议主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条租房地址与房屋情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构与设施

第三条租房期限

3.1租房起止日期

3.2租房续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件与方式

第六条房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条房屋损坏与维修

7.1房屋损坏赔偿

7.2维修责任与费用

第八条保险责任

8.1出租方保险

8.2承租方保险

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

第十三条其他约定

13.1宠物条款

13.2访客管理

13.3合同附件

第十四条合同签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租房协议主体

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：广州市X房产有限公司

1.1.2出租方地址：广州市X区X街道X号

1.1.3出租方联系人：X

1.1.4出租方联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2承租方信息

1.2.1承租方姓名：X

1.2.2承租方身份证号：X

1.2.3承租方联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2.4承租方工作单位：X

1.2.5承租方居住地址：广州市X区X街道X号

第二条租房地址与房屋情况

2.1房屋地址：广州市X区X街道X号

2.2房屋面积：X平方米

2.3房屋结构与设施

2.3.1房屋结构：X

2.3.2房屋设施：家具、家电等设施清单附后

第三条租房期限

3.1租房起止日期：自2024年月日起至2024年月日止

3.2租房续约条款：如需续约，承租方应于合同到期前一个月向出租方提出书面续约申请，经双方协商一致后可续签合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为X元

4.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金

4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户

第五条押金

5.1押金金额：人民币X元

5.2押金退还条件与方式：承租方按照合同约定退还房屋，并经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在扣除相应费用后，于X内退还剩余押金至承租方指定的账户。

第六条房屋使用与维护

6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理相关法规和规定。

6.2房屋维护责任：承租方应负责日常的房屋维护和清洁工作，并按照合同约定对房屋及设施进行合理使用。

第八条保险责任

8.1出租方保险：出租方已依法为租赁房屋购买了火灾保险，保险期间内因火灾造成房屋损失的，由保险公司在保险责任范围内承担赔偿责任。

8.2承租方保险：承租方应自行购买个人财产保险，以保障自身财产安全。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件：合同有效期内，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

9.2合同解除条件：

9.2.1出租方解除合同：出租方有权提前解除合同，但应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金作为违约金。

9.2.2承租方解除合同：承租方应提前一个月向出租方提出书面解除合同申请，并支付出租方一个月租金作为违约金。

第十条违约责任

10.1出租方违约：出租方未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

10.2承租方违约：承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决争议。

11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2管辖法院：本合同纠纷的诉讼应提交租赁房屋所在地的人民法院管辖。

第十三条其他约定

13.1宠物条款：承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。

13.2访客管理：承租方应妥善管理访客，防止影响物业管理秩序。

13.3合同附件：本合同附件包括房屋设施清单、物业管理规定等，附件与合