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?合同编号:__________
1.名称(姓名):____________________
2.地址:__________________________
3.联系人:_______________________
4.联系电话:_____________________
1.名称(姓名):____________________
2.地址:__________________________
3.联系人:_______________________
4.联系电话:_____________________
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1本合同租赁的房屋包括:____________________________________________(具体房屋信息)。
1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______个月。
第二条租金及支付方式
2.1租金为每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
(1)每月的租金应在每月的______日前支付给甲方。
(2)乙方支付租金时,应向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):¥____元作为押金。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第三条甲方权利和义务
3.1甲方应保证租赁房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
3.2甲方应在租赁期限内,对租赁房屋进行必要的维修和保养,确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
3.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得擅自进入租赁房屋。
第四条乙方权利和义务
4.1乙方应按照本合同约定支付租金,并按照甲方的要求合理使用租赁房屋及附属设施。
4.2乙方在租赁期限内,应合理保管租赁房屋及附属设施,因乙方原因造成损坏的,乙方应承担维修和赔偿责任。
4.3乙方在租赁期限内,不得擅自将租赁房屋转租给他人。
第五条合同的变更和解除
5.1本合同一经签订,即具有法律效力。除非合同双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
5.2合同期满或合同提前解除后,乙方应在合同终止后的______日内将租赁房屋及附属设施交还给甲方。
第六条违约责任
6.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
6.2甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如一方未履行或履行不符合约定,另一方有权要求违约方承担违约责任。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________
代表(签名):______________代表(签名):______________
签订日期:______年______月______日
注意事项及解决办法:
1.确保合同双方信息准确无误:在签订合同前,仔细核对双方提供的个人信息,包括名称、地址、联系人及联系电话等,确保无误。如发现信息有误,应及时更正,避免因信息错误导致的合同纠纷。
解决办法:在合同签订前,双方应认真核对个人信息,并在合同中明确填写。如有疑问,可向对方询问确认,确保信息的准确性。
2.明确租金支付时间及方式:租金支付时间及方式是合同中的关键条款,乙方应严格按照约定的时间及方式支付租金,避免逾期支付。
解决办法:乙方应按照合同约定的时间及方式支付租金,如遇到支付困难,应及时与甲方沟通,寻求延期支付或更改支付方式的合理解决方案。
3.合理使用租赁房屋及附属设施:乙方应合理使用租赁房屋及附属设施,避免因使用不当造成的损坏。
解决办法:乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施,按照正常使用方法进行操作。如遇到设施损坏,应及时通知甲方,并承担相应的维修及赔偿责任。
4.合同变更及解除:合同双方在合同履行过程中,如发生变更或解除合同的需求,应遵循合同约定的程序进行。
解决办法:合同双方在遇到合同变更或解除需求时,应协商一致,并在合同中进行明确修改。如协商不成,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.违约责任:合同双方应严格履行合同约定的义务,如发生违约行为,应承担相应的违约责任。
解决办法:合同双方在履行合同过程中,应严格遵守合同约定。如发生违约行为,应承担相应的违约责任。双方可通过协商解决违约问题,或依法向有管辖权的人民法院
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