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?合同编号：__________

合同各方：

单位名称：________________

单位地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

单位名称：________________

单位地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为维修其房屋，需要乙方提供维修服务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条维修项目及要求

1.1乙方应按照甲方的要求，对甲方房屋进行维修，确保维修质量符合国家相关标准和甲方的要求。

1.2乙方应在甲方指定的时间内完成维修项目，确保房屋的正常使用。

第二条维修费用

2.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2甲方应按照双方约定的付款方式，向乙方支付维修费用。

第三条付款方式及时间

3.1甲方支付维修费用的方式为：（现金/转账/支票）。

3.2甲方应在乙方完成维修项目并经甲方验收合格后____个工作日内，向乙方支付维修费用。

第四条维修质量保证

4.1乙方对维修工程的质量负责，自验收合格之日起，质保期为____年。

4.2在质保期内，如维修工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

第六条争议解决

6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.合同主体资格：确保甲乙双方均为具有独立承担民事责任的法人或其他组织，如有自然人参与，需明确其身份及授权情况。

解决办法：核实双方的营业执照或其他主体资格证明，确认授权书或其他授权文件。

2.维修项目及要求：详细列明维修的项目、范围、质量标准等，避免后续因理解差异导致纠纷。

解决办法：在合同中附上详细的维修项目清单和质量标准说明，双方签字确认。

3.维修费用：明确费用金额、支付方式和时间，防止支付纠纷。

解决办法：在合同中明确规定支付方式（如现金、转账、支票等）和时间点，以及支付的金额，最好附上详细的费用计算明细。

4.维修质量保证：约定明确的质保期限和质保范围，以及违约责任。

解决办法：在合同中明确规定质保期限、质保范围和违约责任的具体条款，包括违约赔偿的计算方式。

5.违约责任：明确双方在违反合同约定时的责任及赔偿方式。

解决办法：在合同中设定明确的违约责任条款，包括违约行为的界定和相应的赔偿计算方式。

6.争议解决：约定明确的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

解决办法：在合同中选择并注明争议解决方式，如果选择仲裁，应明确仲裁委员会；如果选择诉讼，应明确管辖法院。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中承担出租方义务的一方。

2.乙方：指合同中承担承租方义务的一方。

3.维修服务费用：指乙方为甲方提供维修服务所收取的费用。

4.质保期：指乙方对维修工程提供的质量保证期限。

5.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务时应承担的法律责任。

6.争议解决：指当合同执行中出现争议时，双方采取的解决纠纷的方式。

应用场合：

1.单位或企业对其拥有的房屋进行维修时，与维修服务提供方签订的合同。

2.用于规范房屋维修工程的质量、费用、时间等方面的条款，确保双方权益。

补充条款：

1.维修工程的变更：如维修工程在执行过程中，甲方要求变更维修项目或范围，应如何处理？

2.不可抗力：因不可抗力导致维修工程无法按期完成，应如何调整合同履行期限？

3.维修工程的验收：明确维修工程验收的标准和程序，以及验收不合格的处理方式。

4.维修工程的保修：保修期内，维修工程出现质量问题，乙方应如何承担责任？

5.必威体育官网网址条款：双方在合同执行过程中，对对方的商业秘密和个人信息应予以必威体育官网网址。

附件列表：

1.甲方的房屋所有权证或使用权证复印件。

2.维修项目清单及质量标准说明。

3.维修费用计算明细。

4.授权书或授权文件（如有自然人参与