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2024年基金合作协议

甲方：_____投资基金管理企业（有限合伙）

联系方式：

乙方：_____有限公司

联系方式：

鉴于：甲乙双方本着互惠互利、资源共享、优势互补的原则，在

中国__共同合作发起有限合伙制私募股权基金，投资乙方房地产项

目，获得合理投资收益。根据《_____》、《_____》和《中华人民共

和国合伙企业法》等法律法规的相关规定，签订本合作协议，供双方

共同遵守：

第一条、合作内容

双方发挥各自优势，负责基金的设立、筹资、募集和管理运作。

1、甲方以其多年从事金融服务行业所拥有的投资基金管理、国内

国际投融资运作、金融产品策划销售等方面的实践经验和客户资源为

依托，为甲乙双方合作发起的私募基金组建基金策划、管理运作专业

团队，负责基金的策划、设立、管理运作过程中的金融产品策划及法

律事务服务。

2、乙方依靠其从事项目投资的丰富经验及拥有的雄厚资金实力，

为本基金的成功发起提供基金成立前期筹备费用及种子基金，与甲方

合作成功设立、运作本基金。

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3、由乙方推介项目、提供种子基金和基金销售募集工作，甲方负

责基金的策划、协助乙方进行基金的募集工作及基金后期管理工作，

向社会召集不超过48名个人或机构投资者作为有限合伙人加入本合伙

企业，每年按约定支付给有限合伙人固定投资回报，即达到种子资金

放大的效果。

4、在基金存续期间，甲方依协议约定收取基金管理费、基金绩效

费等费用。

第二条、基金设立与运作

1、基金名称：_____基金，即_____投资合伙企业（有限合伙）

（名称以工商行政管理部门最终核准名称为准）。

2、基金规模：人民币____亿元（以最终实际募集到的金额为

准）。

3、基金存续期限：____年。前_____为投资期，之后为延续期，

经合伙人同意最多延长____年，延续期内可申请转让。

4、甲乙双方成立“_____投资合伙企业”针对甲乙双方共同认可

的项目，设立发起基金，并对基金共同管理，共享盈利。

第三条、甲乙双方权利义务

1、甲乙双方基于真实意思表示签署本协议并承诺具有完全民事权

利能力和民事行为能力参与、订立及执行本协议，或具有签署与履行

本协议所需的一切必要权力与授权。

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2、乙方为保证本基金的成功发起设立，共提供相当于发起基金规

模_____%，即不低于人民币_____万元的资金作为种子基金，乙方出资

种子基金_____万元，即占基金规模的_____%，注入双方成立的合伙企

业，作为在日后具体投资基金中基金管理人种子基金出资，以便基金

的募集、运作等工作，并以此在基金的未来收益中得到比其他合伙人

更高的分成收益。

3、甲方根据《公司法》、《合伙企业法》、《信托法》、《证券

法》、《基金法》及《工商登记管理条例》起草基金设立所需基金内

部治理方案、合伙企业合伙协议、基金产品说明书、产品推介书。

4、由甲乙双方召开基金推介会，向社会定项招募_____名有限合

伙人，成立“_____投资合伙企业（有限合伙）”共同出资投资乙方项

目。

5、甲乙双方应本着勤勉尽责、诚实信用的原则忠实履行各自的义

务与职责，有效地整合各类资源和渠道以开展基金募集和管理工作，

尽最大努力保证本基金运作成功。

6、乙方为本基金的成功发起，一次性提供基金成立前期筹备费用

人民币_____万元，在本协议签订的_____个工作日内打入双方指定

_____投资合伙企业共管账户，此笔款项用于注册合伙企业、投资基金

的策划、筹备等基金前期运作费用的支付，甲乙双方将对此笔资金进

行共管，根据基金募集发起的需要进行有计划的使用。

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7、甲乙双方认可彼此作为本基金设立的唯一合作方，不得再委托

其他任何人或单位为其处理本基金募集和管理的相关事宜，一方不得

跳过另一方与其推介的基金和投资者直接洽谈合作。

第四条、费用说明

甲乙双方针对该基金的募集、运作、管理等事宜收取基金管理

费、种子基金收益、基金绩效费。

1、甲方收取标准