房屋代建协议书范本(2024版).docx

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房屋代建协议书范本(2024版)

甲方（委托方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

乙方（代建方）：_______

营业执照注册号：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

地址：_______

鉴于甲方拟委托乙方代为建设位于_______的房屋（以下简称“该房屋”），乙方具备相应的建筑施工资质和经验，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方代为建设该房屋的相关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：_______房屋代建工程

1.2工程地点：_______

1.3工程内容：包括但不限于房屋的土建工程、装修工程、安装工程等。

1.4工程期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第二条工程价款

2.1工程总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2工程价款的支付方式为：

首付款：合同签订后_______日内支付工程总价款的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。

进度款：工程进度达到_______%时支付工程总价款的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。

竣工款：工程竣工验收合格后支付工程总价款的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。

第三条工程质量

3.1乙方应按照国家及地方相关建筑规范和标准进行施工，确保工程质量。

3.2工程竣工后，甲方有权对工程质量进行验收，乙方应提供必要的协助。

3.3若工程质量不符合约定标准，乙方应在甲方提出异议后_______日内无偿进行整改。

第四条工程进度

4.1乙方应严格按照合同约定的工程期限完成施工。

4.2因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为工程总价款的_______%。

4.3因甲方原因或不可抗力因素导致工程延期，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权对工程进度和质量进行监督，并提出合理建议。

5.2甲方应按照约定支付工程价款，并提供必要的施工条件。

5.3甲方应积极配合乙方完成施工任务，及时提供施工所需的相关资料和信息。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照约定收取工程价款。

6.2乙方应保证施工质量和进度，按时完成施工任务。

6.3乙方应遵守施工安全规范，确保施工安全。

第七条工程验收

7.1工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收。

7.2甲方应在接到通知后_______日内组织验收，逾期未验收视为工程合格。

7.3工程验收合格后，双方应签署工程验收单。

第八条违约责任

8.1若甲方未按约定支付工程价款，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为未支付工程价款的_______%。

8.2若乙方未按约定完成施工任务或工程质量不符合约定标准，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为工程总价款的_______%。

第九条争议解决

9.1本协议的签订、解释、履行、变更、解除和终止等事项，均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2任何一方需解除本合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除的理由。

第十一条其他事项

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

日期：_______

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答

第十二条附件

12.1本合同附件包括但不限于以下文件：

甲方身份证复印件

乙方营业执照复印件

施工方案及施工图纸

工程预算书

工程验收单

12.2附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条违约行为及认定

13.1违约行为包括但不限于：

甲方未按约定支付工程价款

乙方未按约定完成施工任务或工程质量不符合约定标准

甲方未提供必要的施工条件

乙方未遵守施工安全规范

13.2违约行为的认定应以事实为依据，双方应提供相应的证据。

第十四条法律名词及解释

14.1本合同中所称的“工程价款”是指甲方应支付给乙方的施工费用。

14.2本合同中所称的“工程质量”是指乙方施工应