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住房装修合同通用版范本

〔标准版合同协议书〕

甲方：***公司或个人

乙方：***公司或个人

签订日期：****年**月**日

签订地点：**省***市***地

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住房装修合同通用版范本

委托方〔甲方〕：_________

承接方〔乙方〕：_________

工程项目：_________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证

工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同〔包括本合同附件

和所有补充合同〕，以便共同遵守。

第一条工程概况

1、工程地址：_________

2、居室规格：房型_________层〔式〕_________室_________厅_________

厨_________卫，总计：施工面积_________平方米。

〔1〕_________室，计_________平方米；

〔2〕_________厅，计_________平方米；

〔3〕_________厨房，计_________平方米；

〔4〕_________卫生间，计_________平方米；

〔5〕_________阳台，计_________平方米；

〔6〕_________过道，计_________平方米；

〔7〕其他〔注明部位〕_________，计_________平方米。

3、施工内容：详见本合同附件〔一〕《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4、委托方式：_________

5、工程总天数：_________天

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工程开工日期：_________年_________月_________日

工程竣工日期：_________年_________月_________日

第二条工程价款

工程价款〔金额大写〕_________元，详见本合同附件〔二〕《家庭装潢工

程材料预算表》。

〔1〕材料款_________元；

〔2〕人工费_________元；

〔3〕设计费_________元；

〔4〕施工清运费_________元；

〔5〕搬卸费_________元；

〔6〕管理费_________元；

〔7〕税金_________元；

〔8〕其他费用〔注明内容〕_________元。

第三条质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附

件〔三〕《家庭装潢工程材料决算清单》。

2、工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30―1999《住宅

装饰装修验收标准》规定。

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加

的费用，应另签订补充合同。

4、质量检查监督部门：_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员

会。

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5、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由

乙方负责。

6、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条材料供应

1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实

行明码标价。详见本合同附件〔二〕《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所

提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他

用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使

用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3、甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件〔四〕《甲方提供装

潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到

现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料

合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责

保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条付款方式

1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工

期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工

程竣工验收后结算。〔注：施工工费包括人工费〕

甲方付清工程价款，详见本合同附件〔七〕《家庭装潢工程工程结算表》，

乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同