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学校实验楼建设项目监理工作重点和关键点

本工程为公共建筑,我们通过对本工程的招标文件、施工图纸的认真研究，根据该项目具体要求和工程特点，结合我们监理过类似工程的经验，将项目进行分解，逐个分析和比较，认为本工程的重点、难点和关键点如下：

静压预应力管桩

剪力墙地下室。

通风与排烟风管安装

（一）、静压预应力管桩

事前控制

质量控制要点及目标值

当桩顶设计标高与施工场地标高相同时，或桩基施工结束后，有可能对桩位进行检查时，桩基工程的验收应在施工结束后进行。

当桩顶设计标高低与施工场地标高，送桩后无法对桩位进行检查时，对打入桩可在每根桩桩顶沉至场地标高时，进行中间验收，待全部桩施工结

束，承台或底板开挖到设

计标高后，再做最终验收。

打（压）入桩的桩位偏差，

必须符合表1的规定。斜

桩倾斜度的偏差不得大于

倾斜角正切值的15%（倾

斜角系桩的纵向中心线与

铅垂线间夹角）。

桩基承载力和质量检测应符合设计要求，当设计没有规定时，工程桩进行静载荷试验检验桩数不应少于总数的1％，且不应少于3根，当总桩数少于50根时，不应少于2根。对砼预制桩桩身完整性检验数量不应少于总桩数的10％，且不得少于10根，每个柱子承台下不得少于1根。

施工现场质保体系审核。

施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。

对桩基分包、总包单位项目班子和特殊工种作业人员资质进行审核，并留下书面报审记录。

审核施工机械选择合理性，压重的安全性。

审核压桩作业线是否合理，应避免成单方向压桩而造成土体成单方向位移过大而影响已压桩体位移和周边环境。

施工前对成品桩（静压成品桩一般均由工厂制造，运至现场堆放）做外观及强度检验，并留下记录。

接桩用焊条或半成品硫磺胶泥应有产品合格证书，或送有关部门检验。

对压桩用压力表、规格及质量应进行检查，并审查压力表和油压系统配套校验证书。

审查施工控制网的设置方案是否合理，并对基准线、基准点进行复测，合格后复核小样桩的放样精度。

事中控制

压桩机行驶的路线应有足够的承载能力，以免压桩机的倾覆。

桩基工程施工前，先进行压桩试验，以确定压桩的有关参数

压桩应一次到位，中途不得停顿。如特殊情况，中途必须停顿的，应将桩尖停留在软土层，且停歇时间不得超过24h。

压桩应符合下列规定：

桩应有相适应的桩帽和送桩帽，桩帽或送桩帽与桩周围的间隙应为10-20MM；

桩帽、桩身和送桩的中心线应重合，垂直度偏差不得超过0.5%；

送桩留下的桩孔，应立即用碎石或道渣回填密实；

压桩的顺序速度确定，要在施工组织设计中明确，应考虑尽量减少拥土、挤土对周围环境的影响；压桩速度根据对周围管线、建筑物的监测情况调整；

接桩时应保持上、下节桩身轴线一致，并尽可能缩短接桩时间间隔。当采用焊接法接桩时，应两人同时对角对称地进行，焊缝应连续饱满，并用垫块填实接桩处的缝隙，以防止节点变形不均匀引起桩身倾斜；当采用硫磺胶泥接桩时，上节桩就位后应将插筋插入插筋孔中，检查重合无误、间隙均匀后将上节桩吊起10cm，装上硫磺胶泥夹箍，浇筑硫磺胶泥，并立即将上节桩保持垂直放下。接头侧面应严整光滑，接桩面应充分粘接。待桩接头处硫磺胶泥充分固结后，方可继续进行压桩施工。

对于重要工程或有特殊要求地工程，应对电焊接桩的接头进行10％的探伤检查。

当压桩下沉接近设计标高时，不得过早停压，以免在补压时发生停止下沉或下沉难以达到设计标高的现象。

遇到下列情况时，应暂停压桩，并及时与有关单位研究处理:

初压时，桩身发生较大幅度移位、倾斜，压入过程中桩身突然下沉或倾斜；

桩顶混凝土破坏或压桩阻力剧变。

当桩顶未达到设计标高，经设计单位同意必须进行截桩时，截桩前必须先把桩端固定好，然后用凿子凿开3~5cm的深槽，待露出钢筋后进行切割。严禁在桩顶悬臂状态下进行切除。

施工过程中，必须做好压桩记录，重点记录压桩压力、桩垂直度、接桩间歇时间、桩的连接质量及压入深度。

对承受反力的结构应加强观测。

事后控制

施工结束后，应做桩的承载力及桩体质量检验，检测比例应符合设计要求和规范规定。

当基桩桩头挖出后应复测桩位偏差和桩顶标高偏差，当发现桩位超偏时，必须督促施工单位找设计确认，并拿出处理方案处理到位，方才能转入下道工序施工。

桩基检测和复测合格后，由监理出具桩基分项工程质量评估报告，办理正式的分项工程质量验收证明单，报质监机构备案。

监理工作音影资料的管理。

专人负责监理工作音影资料的管理，对照片或电子文档进行编号、排序、记录。

对下列部位或监理工作过程进行拍摄记录

开工前全场平面。

桩机安装调试完成。

监理桩位复核。

监理检查压桩时的压力表、垂直度。

监理检查接桩质量。

土方开挖后监理检查桩位偏差情况。